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Berlin im Blick - tolles Dachgeschoss nahe Olivaer Platz!
Kaltmiete: € 2.233,00
Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.233,00Warmmiete: € 2.741,00
Heizkosten: € 203,00
Kaution: € 7.308,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 203 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Renovierungsjahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohn - und Geschäftshaus befindet sich in sehr repräsentativem und gepflegtem Zustand. Das hohe Dachgeschoss wurde 2011 komplett neu aufgesetzt und in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungsetagen (60% Anteil) und die Gewerbeetagen im sanierten Altbau darunter, sind zwischen 160m² und 220 m² groß und vermietet. Das Haus hat einen Aufzug bis zur Dachgeschossebene, Fahrradabstellplatz, Kellerräume und einen Müllkeller. Zum Energieausweis des Hauses: 2011 Ausbau Dachgeschoss - die Anlagentechnik wurde hierbei komplett erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Das 2011 entstandene Dachgeschoss begrüßt Sie mit viel Licht, einem gut durchdachten Grundriss, sehr guter Qualität in der Ausstattung mit einigen besonders erfreulichen Details, wie z.B. die Höhe der Räume, die ruhige Frühstücksterrasse, die aufregende Dachterrasse, die praktische, voll ausgestattete Einbauküche mit Glas-Schiebetür, glatte Wände, geschmackvolles Parkett, zwei Wohlfühlbäder mit modernen Elementen.
Der Grundriss bietet vier großzügige Schlafzimmer. Der großzügige Wohnraum kann durch eine Schiebetür zum 4.Schlafzimmer vergrößert werden. Die Sonnenfenster können durch elektrische Aussenjalousien abgedunkelt werden.
Ein Ort zum Wohlfühlen...mit aussergewöhnlichen Blick über die ganze Stadt!
Lage
Beliebte Innenstadtlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U- Bahnhof Konstanzer Straße und der U-Bahnhof Adenauerplatz sind in ca. 6 - 8 Minuten erreichbar; der 101er Bus hält fast vor der Tür. Der Autobahnanschluss liegt ca. sieben Minuten entfernt. Dieser Teil des Kurfürstendamms, der Olivaer Platz und der Adenauerplatz bieten Ihnen eine besondere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Kunst, Kultur, Cafes und Restaurants - Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen der Preußenpark, der Halensee und der Grunewald!
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen