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Berlin-Lichterfelde-Ost - 1 Zi - VERMIETET - Eigentumswohnung mit S/O-Balkon
Kaufpreis: € 99.900,00
Wohnfläche: ca. 42.35 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.900,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.). inkl. MwSt.
Hausgeld: € 141,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.35 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Neubau aus dem Jahre 1951 umgeben von einem schönen Garten.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 133,0 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1951
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: E
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr gepflegtes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1951. Das Haus verfügt bereits über eine Wärmedämmfassade. Die Garten- und Grünanlagen sind sehr gepflegt und geben dem Wohnen eine entspannte und erholsame Atmosphäre. Bad und Küche sind renovierungsbedürftig.
Die Renovierungskosten würden - Mieterseits - vom Amt mit € 4.000,- bezuschußt werden.
Lage
Ruhig gelegen zwischen Ostpreussendamm und Goerzallee befindet sich die ruhige Wismarer Straße neben dem Teltowkanal. Der Bezirk erfreut sich mit seinem großen Angebot von Naherholungsmöglichkeiten und dennoch zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung sehr großer Beliebtheit. Aber auch für die Freizeit- und Naherholungsgestaltung hat der Bezirk interessante Gelegenheiten zu bieten. Erschlossen ist die Lage mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn-Station Osdorfer Straße, wie auch mit den in der nähe befindlichen Busverbindungen: 112, 188, M84, M85, N88.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt bei Kaufvertragsabschluß 7,14 % (inkl. MwSt.).
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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In Kooperation mit
Roman Seidl Immobilien
Mobil: 0173 - 218 7927
Telefon: 030 / 85605612
Fax: 030 / 85605613
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 8 Etagen, Wohnungsnr.: RSI WE 108