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Krefeld-Gatherhof: Top-vermietete Eigentumswohnung mit großem Balkon

Preis: 124.500,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 9:23
Aufrufe: 0
ID: P6ZWG2a1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 124.500,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.500,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung soll mit einem solventen Mieter verkauft werden. Es erwartet Sie ein gepflegtes Wohnumfeld.

Zur Raumaufteilung: Es erwartet Sie ein attraktives Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon. Weiterhin gibt es 2 Schlafräume, eine Küche und ein Duschbad aus dem Jahr 2005. Zudem sind 2 Tiefgaragen-Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Südbalkon
- neues Duschbad von 2005
- einbruchhemmende Biffar-Eingangstüre von 2010
- Feinsteinzeug im Wohnbereich, Diele und Küche (von 2000)
- Schiffsparkett Eiche im Schlafbereich
- Wohn- und Schlafbereich mit elektrischen Rollläden
- isoverglaste Fenster
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- eigener großer Kelleraum (Partyraum) mit WC-Möglichkeit

Lage

Benrad-Süd befindet sich im Südwesten der Stadt Krefeld. Hier liegen die Ortsteile Gatherhof und Lindenthal/Tackheide. Rosige Aussichten für Ihre Freizeitgestaltung: In unmittelbarer Nähe zum Stadtrand mit Äckern, Baggersee, Südpark und dem Forstwald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Das Zentrum von Krefeld ist nur ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen sind gut erreichbar. Über die B 57 / A57 besteht eine komfortable Anbindung nach Duisburg sowie nach Düsseldorf und Köln.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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