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Lübeck Falkenfeld-Vorwerk Eigentumswohnung mit großem Balkon

Preis: 72.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 August, 12:10
Aufrufe: 0
ID: R1rRrwY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 235,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die fortlaufend, gepflegte und modernisierte U-förmige Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten wurde ca. 1973 erbaut.
Das Haus hat 4 Etagen (EG + 2 OG + Staffelgeschoß) und ist voll unterkellert.

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt auf 3 Zimmer, Wannenbad und Küche. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet im Sommer viel Erholung.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger abgeschlossener Keller-Raum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.

Die Befeuerung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist vollständig mit Laminat und Fliesen ausgelegt. In der geräumigen Einbauküche ist Platz für einen Tisch mit 3 Sitzplätzen.
Das Wannenbad ist hell gefliest.
Der Balkon in Süd-Ausrichtung erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist mit einer Markise überdacht. Seitlich zur Straße wurden Fenster als Windschutz angebracht.

Die Fenster sind alle mit Außenjalousien versehen.

Lage

Das Haus befindet sich in der Hansestadt Lübeck im Stadtteil St. Lorenz Nord im Ortsteil Falkenfeld / Vorwerk.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man auch mit öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten in der Lübecker Innenstadt, dem ZOB, Bahnhof oder den Zubringern zur Autobahn.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 42, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

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