Berlin-Siemensstadt, ca. 3.761 m² Lager- und Produktionsfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Die Lager- und Produktionsfläche ist in zwei Hallenabschnitte aufgeteilt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den dritten, direkt anliegenden Hallenabschnitt anzumieten.

Siemensdamm 59
Deckenhöhe: UKB: 7,50 m
Tor: 3 m x 3 m
Andienung: ebenerdig
Traglast: 3 t/m²
Besonderheiten: Tageslicht durch viele Oberlichter, auch bei hohen Temperaturen relativ kühl, Meisterbüro, Sozialräume, Büroflächen im Mezzaningeschoss
Situation auf dem Hof/Gelände: sehr nah an der Geländeauffahrt, Andienung mit 40 Tonner möglich

Siemensdamm 60
Deckenhöhe: lichte Höhe: 4,00 m
Tor: 2 m x 3 m
Andienung: Rampe
Traglast: 2 t/m²
Besonderheiten: Hubtisch

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Radiatoren, Fernwärme
Brandschutz: RWA, Rauchmelder
Medienanschlüsse: Wasser, Starkstrom, Internet, Druckluft
Büroflächen: direkt in der Halle, weitere auf Anfrage
Sozialräume und Toiletten sind jeweils in den Hallen vorhanden
Stellplätze: 300 Stk. auf dem Gelände des Techno Campus
24 h Genehmigung: vorhanden

Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände des Techno Campus und ist durch die Stadtautobahn A100/A111 und die U7 hervorragend angebunden.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 3 km/ 5 min
Flughafen Schönefeld (BER) 29,5 km/ 31 min
A111/A100, Auffahrt Siemensdamm 0,2 km/ 1 min
U-Bahnstation Siemensdamm 0,5 km/ 6 min (fußläufig)

ÖPNV: Buslinie 123, U-Bahnlinie 7
wichtige Verkehrsanbindungen: A100/A111, Flughafen Tegel
Unternehmen in der Nachbarschaft: Nokia, Siemens, Bosch
Nahversorgung: Kantine auf dem Gelände, mehrere Discounter, Imbiss

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3761,00 m², Gesamtfläche: 4139,81 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Berlin