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Industrieloft - Wohnbüro - Lager und Produktionsfläche

Preis: 5,75
Region: Schwarzenbek , Herzogtum Lauenburg (Kreis), Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 3:55
Aufrufe: 0
ID: kyPxexKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5,75

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,75

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 1,50

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einheit 9633 - 165 m² - 6 Zimmer
Lager / Produktion 157 m² ( 2 Rolltore)

Absolute Rarität und traumhafte Wohnbürofläche für Liebhaber und Individualisten in der die Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich ist.

Die genannten Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Je nach Bedarf können Lager und Produktionsflächen mit angemietet werden. (75m², 157 m², 300 m²).

Die angebotete Einheit wird über einen Gewerberaummietvertrag inklusive einer festen Staffelmiete vermietet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Ausstattungsbeschreibung

Einheit 9633 - 165 m² - 6 Zimmer
Lager / Produktion 157 m² ( 2 Rolltore)

Diamant aller Wohnbüros mit Vollausstattung. Ökologisch bietet diese Einheit Strom aus Photovoltaikanlagen, Regenwassernutzung für WC-Spülungen und Wärmedämmung. Den Mietern dieser Immobilie steht ein Hausmeisterservice, Videoüberwachung des Außengeländes, elektrische Zugangstore und die Dienste der Tochterfirmen für Elektroinstallationen, Gabelstapler, Verpackungsmittel, Paletten, Transportservice per Lkw und Kleintransporter zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilien verfügen über einen DSL-Anschluss und können rund um die Uhr genutzt werden.

- Grosszügige Terrasse
- XL Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- Holzofen im Wohnzimmer
- Gartennutzung
- PKW Stellplatz inklusive
- Fußbodenheizung

Lage

Das Wohnbüro befindet sich in einem Gewerbegebiet von Schwarzenbek. Schwarzenbek liegt ideal im sogenannten Speckgürtel vor den Toren Hamburgs und trägt die Auszeichnung Europastadt, die ihr der Europarat für das Engagement der europäischen Integration verlieh. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben: die Bahnlinie Hamburg-Berlin durchquert die Stadt Schwarzenbek. In ca. 20 Minuten kann man mit dem Regionalexpress (RE) den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Den Berliner Hauptbahnhof kann man in ca. 115 Minuten erreichen. Bus- und Bahnverbindungen sind im Verkehrsverbund HVV eingebunden. Weiterhin kreuzen die Bundesstraßen B404, 207 und 209 Schwarzenbek. Die Bundesautobahn 24 ist in wenigen Fahrminuten über die B404 oder B207 zu erreichen. Auch als Wohnort ist Schwarzenbek attraktiv. Der Ort liegt im Südosten von Schleswig-Holstein. Unmittelbar im Nordwesten angrenzend befindet sich der Sachsenwald. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen werden zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten angeboten.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 322,00 m², Wohnfläche: 165,00 m², Bürofläche: 165,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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