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Berlin-Tegel - 2 Zi - VERMIETET - Gemütliche Wohnung mit Loggia in ruhiger Seitenstraße 1
Kaufpreis: € 111.000,00
Wohnfläche: ca. 50.3 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 111.000,00
Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.3 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses 3-geschossige Gebäude wurde 1956 errichtet und 1998 umfassend saniert. Im Folge dieser Sanierung wurde folgendes am Haus gemacht: Fassadengestaltung, Wärmedämmung, neue Heizungsanlage, neue Elektrikanlage, Renovierung des Daches. Im Jahre 2000 erfolgte der Dachausbau.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 141,5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: ERDGAS H
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1955
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: E
Ausstattungsbeschreibung
Diese komplett sanierte Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit einer Abstellkammer. Das Bad besitzt ein WC, Waschbecken und eine große Dusche. Im Bad ist auch Platz für eine Waschmaschine. Es gibt eine geräumige Küche. Von der Küche kommt man in die Loggia. Die beiden Zimmer sind sehr hell durch die Tagesbeleuchtung. Beide Zimmer besitzen Fenster. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Berlin-Tegel. Diese Gegend besticht durch seine Ruhe und Natur. Trotz dieser beiden Komponenten ist es von hier nicht weit weg bis in das Zentrum der Stadt. Der nahe gelegene U-Bahnhof Scharnweberstrasse ermöglicht es einen in das Zentrum zu kommen. Unweit der Wohnung befindet sich der Flughafen See und 5 Stationen mit der U-Bahn entfernt ist der wunderschöne Tegeler See. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet welches um 1950 errichtet wurde. Es sind ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude und in der gesamten Seitenstraße vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Stichworte:
Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: RSI WE08