Berlin - Tempelhof-Schöneberg, ca. 3.150 m² Neubaufläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Es soll ein Hallenneubau inkl. Büro- und Sanitärflächen in Betonfertigbauweise entstehen. Die Andienung erfolgt über 3 ebenerdige, elektrisch betriebene Sektionaltore. Für eine gute Beleuchtung sorgen die Lichtkuppeln.

Deckenhöhe: UKB: 6,00 m
Tore: 3 elektrisch betriebene Sektionaltore
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Neubau, Ihre Wünsche können beim Bau berücksichtigt werden
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gasdunkelstrahler
Brandschutz: RWA
Medienanschlüsse: Internet, Strom
Büroflächen: Leichtbauweise, Ausstattung nach Bedarf
Stellplätze: 17 Stück; 30 €/Stellplatz
24 h Genehmigung: vorhanden

Lage

Die Immobilie ist durch die B101/ B96 hervorragend an die Innenstadt und den südlichen Berliner Autobahnring A10 angebunden.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 22,3 km/ 29 min
Flughafen Schönefeld (BER) 14,6 km/ 18 min
A100 Auffahrt Tempelhof 7,8 km/ 14 min
A10 Auffahrt Rangsdorf 13,6 km/ 13 min

ÖPNV: S2
wichtige Verkehrsanbindungen: B101/ B96, Flughafen Schönefeld
Umgebung überwiegend von produzierendem Gewerbe und Großhandel geprägt
Nahversorgung: Bistro, MC Donalds, Bäckereien, Kaufland etc. in der näheren Umgebung

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 3144,00 m², Gesamtfläche: 4426,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Berlin