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Berlin-Wilmersdorf - 6 Zi - Vermietet Altbau ETW mit Wintergarten am Kurfürstendamm

Preis: 999.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 1:52
Aufrufe: 0
ID: m1dLBe17
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 999.000,00

Wohnfläche: ca. 246.89 m²

Zimmer: 6

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 999.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 246.89 m²

Zimmer: 6

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein schöner gepflegter Altbau mit Seitenflügel und angeschrägtem Hinterhaus.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 98 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser ist NICHT enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FERNWÄRME
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1890
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: C

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um eine vermietete 6-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit hohen Stuckdecken, Dielen/Parkettboden, Vollbad und vieles mehr. Das Schlafzimmer beherbergt einen Wintergarten. Weitere Details auf Anfrage.

Lage

Das Objekt liegt im Wilmersdorfer Stadtteil Halensee am Rande der City West. Der Kurfürstendamm bietet vielfältigste Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man auch sehr nahe am Grunewald, der grünen Lunge Berlins, und wenige Minuten zu Fuss entfernt liegt der Halensee mit Liegewiese, Strandbad und Park. In der unmittelbaren Umgebung findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage am oberen Kurfürstendamm ist sehr verkehrsgünstig: Mit einer Auffahrt zur Stadtautobahn um die Ecke, und einem S-Bahnhof der fußläufig zu erreichen ist und eine Buslinie vor der Tür, erreicht man jeden Ort in Berlin in kurzer Zeit.

Sonstige Angaben

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:

in Kooperation mit
Johannes Rudert Immobilien
Telefon: 0174-9542360
Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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Stichworte:
Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: JRI VH 3.OG WE 07, Zustand nach Vereinbarung

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