Besichtigung am 25.9. von 14-16 Uhr: Neubau Doppelhaushälfte im idyllischen Sülldorf

Kaufpreis: € 721.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 721.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 12.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich und eine offene Küche. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Im OG befinden sich gleich vier Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss befindet sich die Elternwelt mit einem Wellnessbad und einem Ankleidezimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gestaltung der Gebäude ist an die historisch ländliche Bebauung und den dörflichen Charakter angelehnt und interpretiert diese in moderner Architektur. Dunkle Satteldächer und eine dunkle Holzverschalung der Obergeschosse charakterisieren die Gebäude. Im Erdgeschoss gliedert rotes Backsteinmauerwerk die Fassade.

Alle Wohnungen und Häuser werden in Designlinien ausgestattet. Von Architekten mit der Spezialisierung auf Innenraumgestaltung entwickelt strahlen die Linien unterschiedliches Ambiente aus. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien: das Parkett, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und die Fliesen, die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.

Die Ausstattung dieses Reihenhauses heißt LIVING CITY und orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formensprache ist modern und gradlinig.
Eine Einbauküche kann in verschiedenen Ausführungen zusätzlich erworben werden.

Lage

Sülldorf bietet ländliches Lebensgefühl und dennoch eine optimale Anbindung. Auf dem Grundstück Op'n Hainholt entsteht unser Klimamodellquartier aus 14 Eigentumswohnungen, 27 Reihenhäusern und 4 Doppelhäusern. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der S1 - die Autobahn A1 mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Zwischen Blankenese und Rissen gelegen, ist dieser Stadtteil ein idealer Wohnort für Familien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich KITAs, Grundschulen und Gymnasien. Frische Produkte aus der Region erhält man auf Biohöfen in fußläufiger Entfernung. Um den S-Bahnhof Sülldorf gibt es von der kleinen Bäckerei bis zum Supermarkt alles für den täglichen Bedarf. Ob Reiter, Jogger oder Segler: Sülldorf bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für Ruhesuchende abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Gern können wir kurzfristig einen individuellen Besichtigungs - und Beratungstermin in unserem Musterhaus direkt auf dem Baugrundstück Op'n Hainholt 99 vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Terminvorschläge. Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 49, Bundesland: Hamburg