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Besonderes Einfamilienhaus - Wohngenuß auf dem Land
Kaufpreis: € 178.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 840 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 178.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 840 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Turm als Aufgang zum großen Garten. Genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mitten auf dem Land. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, Küche, Bad und ist teilunterkellert.
Zudem bietet ein Anbau 3 weitere Zimmer, ein kleines Bad und eine große Garage.
Alle Räume wirken gemütlich und wurden um 2009 saniert. Im Zuge der Sanierung wurden Fenster, Böden und Bäder größtenteils renoviert und erneuert.
Der Außenbereich ist traumhaft und erinnert an eine toskanische Landschaft. Auf den Gartenflächen auf verschiedenen Ebenen und der großen Terrasse können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Der besondere Blickfang ist das Türmchen, der Zugang zu den verschiedenen Ebenen bietet.
Ein Energieausweis wurde angefordert und wird bei Besichigung vorgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Kunststoffenster
1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Parkett, Teppiche und Fliesen
Holzofenheizung oder Nachtspeicheröfen
kleiner Felsenkeller
schön angelegter Aussenbereich
Lage
Das Objekt liegt ca. 20 km von Bamberg entfernt und befindet sich in einem Ortsteil von Ebelsbach, zwischen Lauter und Kirchlauter. Autobahnanbindung ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern