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Best Lage! Einladenes Autohaus in Moers.
Preis: € 1.700.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 465 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.700.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 3800 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 559.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 559.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein alteingesessenes Autohaus In TOP-Lage mit Ausstellungshalle, Werkstatt, Direktannahme, Waschhalle, Teillager, 2 Büros, Küche, Sozialraum. Waschraum mit WC, Kunden WC, Außen-Ausstellungsfläche für Neu- und Gebrauchtwagen.
Ausstattungsbeschreibung
- 1 Ausstellungshalle
- 1 Werkstatt
- 1 Direktannahme
- 1 Waschhalle
- 1 Teilelager
- 2 Büros
- 1 Küche
- 1 Sozialraum
- 1 Kunden WC
- 1 Verkäufer WC
Werkstatt: Industrieverglasung, 3 Hebebühnen
Bodenbeläge: Ausstellungshalle: Fliesenbelag
Werkstatt: Keramische Industrieverfliesung
- 1 Kunden WC
- 1 Verkäufer WC
- Fenster
Lage
Das Objekt befindet sich an einer sehr stark frequentierten Hauptstraße in Moers.
In der Umgebung befinden sich viele Firmen und Geschäfte ein Ärztehaus, Supermärkte, ein Hotel sowie ein großes Wohngebiet.
Direkte Anbindung an die A 40, A57.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 559.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3800,00 m²