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Bestausstattung
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 1:12
Aufrufe: 8
ID: x4NbjAn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 684 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 684 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 49.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 49.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gesamtfläche: ca. 684 m²
Büroflächen EG: ca. 208 m²
Lager / Archivflächen KG: ca. 476 m²
Miete Büroflächen EG: ca. € 8,00 / m²
Miete Lager / Büroflächen KG: ca. € 4,50 / m²
(je nach Ausbauwunsch und Standard)
Nebenkosten Büroflächen EG: € 1,70 / m²
Nebenkosten Lager / Büroflächen KG: € 1,40 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 2 Monatsmieten
Gewerbesteuerhebesatz: 435
Ausstattungsbeschreibung
Gebäude werden nach den ökologischen EU-Richtlinien zertifiziert
Eine Kindertagesstätte ist angedacht
Hochleistungsinternetanschluss über Glasfaser
Freie, offene Kantine
MV-Laufzeiten ab 5 Jahren
Ausstattung Lager/Archiv:
Zahlreiche Tageslichtfenster über Lichtschächte
Lastenaufzug mit 3 t Hubkraft
Lage
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur B17, der Westumgehung von Augsburg.
Von hier aus erreichen Sie sowohl die Autobahn BAB 8 als auch die Augsburger City in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 684,00 m², modernisiert: 2004
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