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Beste Lage am Regener Stadtplatz 1

Preis: 2.000,00
Region: Regen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 5:11
Aufrufe: 0
ID: B6vQGED4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 45.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 45.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

UG: Lagerraum, Werkstattraum
EG: ca. 155 m², Freitreppe
OG 1: ca. 165 m²
Raumhöhe ca. 2,40 m
DG: zwei Abstellräume ca. 29 m²

Nettomonatsmiete: € 2.000,-- zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: € 300,-- zzgl. MwSt.
Kaution: € 4.000,--
verfügbar: ab 01.04.2016

Eine Wohnung im 2. OG kann für die Nutzung als Sozialräume dazu gemietet werden:
Nettomonatsmiete: € 200,-- zzgl. MwSt.

Verbrauchsenergieausweis für Nichtwohngebäude (gültig bis 05.10.2025)
Endenergieverbrauch Wärme: 45,2 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Strom: 14,8 kWh/(m² a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 49,7 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
Erdgas H

Lage

Beste räumliche Voraussetzungen in bester Lage direkt im Stadtzentrum werden hier geboten: gesamt ca. 320 m² Verkaufsfläche auf zwei Ebenen.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.

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- Qualifizierte Dienstleistung
- Einen individuellen Marketingplan
- Unterstützung und fachlichen Rat
- Netzwerk für mehr Erfolg

Objektnummer: IZD-1004-106

Stichworte:
Nutzfläche: 79,00 m², Bundesland: Bayern

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