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Beste Lage und mitten im Grünen
Kaufpreis: € 77.500,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 77.500,00
Käuferprovision: 5,95%
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die freundliche 3 Zimmerwohnung im 1.OG wird Sie nicht nur über die traumhafte Lage, sondern auch der der gelungene Zuschnitt der Wohnung wird Sie überzeugen. Vom angenehm großen Flur gelangen Sie in alle hellen Räume der 72m2 großen Eigentumswohnung. Die Küche ist etwas kleiner aber sehr praktisch und kompakt. Genau richtig. Mit einer neuen Einbauküche bekommt man diesen Raum wieder zum Strahlen!
Das Schlafzimmer hat eine gute Größe für einen Schrank, Highboard und ein geräumiges Bett. Auch dieser Raum leuchtet durch seine großen Fenster. Zum Abend hin, können Sie auch diesen Raum, wie auch alle anderen, durch die Außenjalousie verdunkeln.
Im Wohnzimmer ist die herrliche Loggia der Blickfang! Dieser Außenbereich kann bei Tag und Nacht oder bei Regen oder Sonnenschein von Ihnen genutzt werden. Die Überdachung und eine Markise verhindert immer, dass Sie nass werden. Von der Loggia haben Sie einen tollen Ausblick auf die gepflegten Nachbarhäuser und den kinderfreundlichen eigenen Garten des Hauses. Dieser Garten und das gesamte Gebäude wird von einem Hausmeister gepflegt.
Das Bad hat eine Wanne, ein großes Fenster und lädt zum Verweilen ein. Das Haus selber ist aufwendig renoviert worden, d.h. 2 Außenwände wurden gedämmt, Treppenhausfenster, Gegensprechanlage und Eingangstür etc. wurden gerade getauscht. Die Eigentümer und die Hausverwaltung tun hier was. Das Gesamtpaket stimmt bei diesem Objekt einfach! Bitte überzeugen Sie sich selber davon.
Weitere Objekte finden Sie unter:
www.loewen-immobilien-Hildesheim.de
Ausstattungsbeschreibung
- BESTE Lage
- Loggia
- Außenjalousien
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Verbrauchsausweis besagt 136 kWh/(m²*a) über die Ölzentralheizung. Diese ist Bj. 1997. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Die Provision beträgt 5,95%. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot noch im Aufbau ist und noch keine Vollständigkeit gewährleistet ist.
Besichtigungstermine:
Nur nach Absprache!