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Beste Wohn- und Aussichtslage! Baugrundstück für repräsentatives Wohnhaus
Preis: € 980.000,00
Grundstücksfläche: ca. 979 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 979 m²
Objektbeschreibung
- beste Wohn- und Aussichtslage
- sehr ruhige Lage (Anwohnerstraße)
- Grundstücksparzelle mit Altgebäude (2-geschossig)
- nach Abriss sofort bebaubar
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
Die durch uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende Grundstücksparzelle ist derzeit noch bebaut mit einem Altgebäude aus dem Jahre 1966/1967 mit rund 213 m² Wohnfläche zzgl. 35 m² Kellerräumen sowie einer massiven Doppelgarage.
Das Grundstück befindet sich in allerbester Wohn- und Aussichtslage des Reutlinger Georgenberges und ist nach Abriss des Altgebäudes sofort bebaubar.
Künftig wäre wohl eine 2 1/2-geschossige Bebauung möglich. Orientierung wäre hier die Nachbarschaftsbebauung.
Lage
Reutlingen ist eine wirtschaftlich florierende und attraktive Stadt im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart und zeichnet sich durch eine gute Anbindung über die B27 zum Flughafen und in die Landeshauptstadt sowie über die B28 in die Universitätsstadt Tübingen aus. Auch die Schwäbische Alb mit ihrer herrlichen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen befindet sich direkt vor der Tür.
Das Wohngebiet Georgenberg zählt zu den besten Wohn- und Aussichtsadressen der Stadt. Das Objekt liegt in der obersten Baureihe und grenzt an die Streuobstwiesen und das Landschaftsschutzgebiet des oberen Georgenbergs.
Sie genießen neben dem Blick ins Grüne und in den umliegenden Wald einen unverbaubaren Panoramablick auf Reutlingen sowie das weitläufige Umland. Besonders hervorzuheben sind die sehr ruhige Lage und die gute Luft dieses Gebäudestandortes. Objekte in diesen Lagen werden nur selten zum Verkauf angeboten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg