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Bestens vermietet. Großzügiges Wohnhaus mit über 250 qm Wohnfläche. BIETERVERFAHREN!
Kaufpreis: € 529.990,00
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 6
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 529.990,00
Käuferprovision: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ERKLÄRUNG DES BIETERVERFAHRENS:
Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.
DER VERKAUF ERFOLGT GEGEN GEBOT. MINDESTGEBOT 529.990,-- €. ANGEBOTSABGABE BIS 30.09.2016.
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REPRÄSENTATIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ALLERBESTER LAGE
Auf einer Anhöhe mit phänomenalem Weitblick über Wildsachsen bis hin zum Taunus steht dieses perfekt sanierte Haus in einer unverbaubaren Toplage von Hofheim-Wildsachsen.
Diese repräsentative Doppelhaushälfte in begehrtester Wohnlage wird Sie begeistern. Es bietet Ihnen alle Voraussetzungen um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumplanung ins Auge. Im Wohn- und Essbereich wird dies besonders deutlich. Hier können Sie ohne jedes Platzproblem Ihre Feste feiern. Aber nicht nur bei besonderen Anlässen können Sie diese großzügige Raumaufteilung genießen.
Das traumhafte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wellnessbereich mit Dusche und Sauna sowie die Gäste-Toiletten lassen keine Wünsche offen.
Ausstattungsbeschreibung
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die großzügige Raumaufteilung dieser stilvollen Doppelhaushälfte alle Entfaltungsmöglichkeiten, die Sie sich erträumen. Große Fenster sorgen für viel Licht und Luft. Direkt im Anschluss an den großen Wohn- Essbereich schließt sich eine helle Sonnenterrasse an (die Fläche der Terrasse ist nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet sondern steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung). Im Souterrain lädt Sie ein perfekt ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna zum Relaxen und Entspannen ein.
ZUSAMMENFASSUNG:
exklusive Lage in Hofheim Wildsachsen
stilvolle Doppelhaushälfte
heller großer Wohn-/Essbereich
lichtdurchflutete Räume
großartiges Raumgefühl
Bäder und Toiletten auf allen Etagen
große Terrasse
wunderschöne Gartenanlage
Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad
Öl-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Die Großzügigkeit und Weitläufigkeit des gesamten Hauses wird Sie positiv überraschen.
Das Haus ist bestens vermietet. Interessant für Kapitalanleger aber auch für Selbstnutzer.
Lage
Hofheim am Taunus ist einer der beliebtesten Orte im Rhein-Main-Gebiet. Einerseits durch die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn, die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und dem Frankfurter Flughafen , andererseits durch die Nähe zur Natur mit den herrlichen Wäldern bietet diese idyllische Kleinstadt alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmögichkeiten, bester medizinischer Versorgung, und vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Schulen und Kindergärten sind in nächstester Nähe. Also eine ideale Lage auch für eine Familie.
Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A66 und A3.
Der Hofheimer Ortsteil Wildsachsen liegt eingebettet in einer wunderschöne offene Wiesen- und Feldlandschaft in einem Tal zwischen bewaldeten Taunusausläufern. Der Ort liegt ca. 250 m hoch im Vordertaunus und grenzt im Westen und Süden an die Wiesbadener Stadtteile Auringen, Medenbach und Breckenheim. Wildsachsen ist vom Stadtzentrum der hessischen Landeshauptstadt nur ca. 10 km entfernt.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Hevelke und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Begeisterung ist garantiert!
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DER VERKAUF ERFOLGT GEGEN GEBOT. MINDESTGEBOT 529.990,-- €. ANGEBOTSABGABE BIS 30.09.2016.
ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS:
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebotes in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.
Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Stichworte:
Bundesland: Hessen, 3 Etagen