Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Offenbach (Kreis)
Bestlage im Ort gefällig? Büro/Praxis am Lutherplatz!
Preis: € 850.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 850.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 511.13 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Langen am Lutherplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen aller Art sind hier zu finden. Der Lutherplatz/Bahnstraße bildet einen Schwerpunkt in der medizinischen Versorgung der Stadt Langen.
Zu den Mietern des Hauses gehören u.a.: Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberatungsbüros, eine Physiotherapie, Lady Sport sowie Massage und Pflege Be well.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt. Der Bahnhof von Langen ist fußläufig zu erreichen. Es stehen Parkplätze in hauseigener Tiefgarage zur Anmietung frei
Es stehen insgesamt drei Ebenen zum Kauf: 4. OG, ca. 225 m², 5. OG, ca. 223 m² und mit dem 5. OG verbunden ca. 63 m² im DG. Kein Teilverkauf möglich. Die Ebenen sind lt. Bestand z. Zt. zusammenhängend und insofern nicht abgeschlossen. Dies kann jederzeit umgeplant werden.
Umwandlung in Praxen oder Wohnen erscheint möglich, vorbehaltlich einer Umnutzungsgenehmigung.
Ausstattungsbeschreibung
Nach Vereinbarung!
Lage
Langen mit ca. 35.000 Einwohnern ist ein Vorort von Frankfurt am Main sowie Darmstadt.
Das Büro- und Geschäftshaus liegt unmittelbar an dem markanten Lutherplatz, der die Haupteinkaufsmeile mit der Bahnstraße von Langen bildet.
Sonstige Angaben
Zwischenverkauf, Zwischenvermietung vorbehalten.
Unserem Angebot liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Für ihre inhaltliche Richtigkeit, insbesondere für bauliche, preisliche, steuerliche oder rechtliche Aussagen übernehmen wir keinerlei Gewähr und/oder Haftung.