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Bezaubernd und repräsentativ zugleich: Stilvolle Villa in Schlachtensee!
Kaufpreis: € 3.400.000,00
Wohnfläche: ca. 635 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 2038 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 3.400.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 635 m²
Grundstück: ca. 2038 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 234.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese traumhafte Villa aus dem Jahre 1923 ist eine imposante Erscheinung und liegt in einer wunderschönen, sehr begehrten Seitenstraße des Berliner Ortsteils Schlachtensee. Das nördlich ausgerichtete Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt ca. 2038 m² und bietet der Villa und dem 1980 errichteten Neubau reichlich Platz. Im Jahre 1970 entschied man sich, die ca. 400 m² große Altbauvilla als Seniorenresidenz zu nutzen und errichtete 10 Jahre später das ca. 235 m² große Neubaugebäude, welches über zwei Einliegerwohnungen und ein Praxiszimmer verfügt. Herrschaftlich wie eh und je präsentiert sich diese wunderschöne Villa, die frei übergeben wird. Erleben Sie diesen einzigartig historischen Charme selbst und rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin: 030 - 80 19 70 90.
Ausstattungsbeschreibung
- Toplage unweit des Mexikoplatzes
- wunderschön gepflegtes Parkgrundstück
- Villa ca. 400 m² Wohnfläche
- Neubau ca. 235 m² Wohnfläche
- 2 Stellplätze vorhanden
- eigener Brunnen auf dem Grundstück
- große Terrassen u.a. auch im OG
Lage
Ruhige Straßen, alte Villen, große Gärten und all das in Wassernähe - das ist der Charme des grünen Berliner Ortsteils Schlachtensee. In einer dieser wunderschönen Seitenstraße befindet sich diese traumhafte Altbauvilla. Den Mexikoplatz erreichen Sie Fußläufig und bekommen dort alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Über die Avus sind Sie in Kürze in der Berliner City oder auch über die andere Richtung in Potsdam. Über den S-Bahnhof Schlachtensee und Mexikoplatz haben Sie einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Auch wer den Freizeitwert schätzt, wohnt hier in der richtigen Adresse. Wassersport, Tennis, Reiten, Golfen - alles ist hier quasi vor der Tür. Erleben Sie Schlachtensee mit all seinen Vorzügen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Berlin