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4-Familienhaus mit Büroeinheit in ruhiger Wohnlage

Preis: 497.000,00
Region: Langenbrettach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juni, 6:30
Aufrufe: 0
ID: w6eL2An4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 497.000,00

Wohnfläche: ca. 312.41 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 497.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 312.41 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 4-Familienhaus mit Büroeinheit zur Kapitalanlage liegt in einer Anliegerstrasse in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus besteht aus einem vollständig renoviertem Altbau aus dem Jahre 1950 und einem Anbau aus dem Jahr 1986. Dabei wurde der Altbau komplett renoviert. Die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) und die Heizungen wurden erneuert. Das Gebäude wurde um zwei Wohneinheiten und ein Büro (ca. 71,84 m²) ergänzt

Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze für PKWs vorhanden.

Langenbrettach ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, die am 1. Januar 1975 durch den Zusammenschluss von Brettach und Langenbeutingen zur neuen Gemeinde Brettach-Langenbeutingen entstand und am 1. Juli 1976 in Langenbrettach umbenannt wurde. Im Ort gibt es drei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.
Vom Grundstück sind es ca. 300 Meter ist der Kindergarten und die Schule. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen. Es besteht kein Durchgangsverkehr. Über Neuenstadt am Kocher erreichen Sie in wenigen Minuten die BAB 81 und über Öhringen die BAB 6 in Richtung Nürnberg. Industrie, Handwerker und Dienstleister des täglichen Lebens sind vorhanden. Es gibt ein reges Vereinsleben.

Lage

ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Stichworte:
vermietbare Fläche: 384,25 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2

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