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Massives geputztes freistehendes 3- Familienhaus mit Garage, in absolut ruhiger 0rtsrand -Hangwohnlage mit Weitblick in Echte
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 264 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1017 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % incl. MWST.vom Käufer bei Vertragsabschluß.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: ca. 1017 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses zu verkaufende, freistehende (Eckgrundstück), familienfreundliche,solide,
geputzte 3- Familienhaus mit Garage wurde 1 9 7 9 in massiver Bauweise
(Stein auf Stein ) von einem dortigen Bauunternehmer erstellt.
.
A u s s t a t t u n g e n :
Solide, einfache Ausstattungen sind gegeben, Laminat - Fliesen - Teppichfußböden,
Holz- Kunststoff - Fenster mit Isoverglasungen und Rolläden, Ölzentralheizung mit
7.000 Liter Erdtank ( 2001), gedämmtes Dach mit Harzer Unterdach, teilweise Holzvertäfelungen, eingezäuntes Eckgrundstück mit Gartenhaus (Eigentum).
" Mieteinnahme : € 10.080,-- p.A."
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" Energieausweis liegt vor: 131,6 kWh(m²*a) "
Lage
Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger, gefragter Hangwohnlage mit Weit-
blick, auf einem Eckgrundstück (Eigentum) im südlichen Teil von K a l e f e l d / 0 T.
E c h t e.
E c h t e gehört zur Gemeinde Kalefeld, im Landkreis Northeim, der 0rt befindet sich
ca. 2 km von Kalefeld entfernt und hat ca. 1.200 Einwohner und liegt an der
Bundesautobahn A 7 ( Hannover - Kassel).
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das zu verkaufende Anwesen besteht aus :
Außen - Erd- Öltank mit ca. 7.000 Liter, Garage.
Souterrainwohnung mit großz. - Terrasse, Heizungsraum (Öl),
Erdgeschosswohnung mit großz.- Balkon, ausgebautes Dachgeschoss mit
überdachten Balkon.
Souterrainwohnung mit großz.- Terrasse:
3- Zi.- Küche, Duschbad/WC. Terrasse : 91,-- m²
E r d g e s c h o s s :
3- Zi.- Küche, Duschbad/WC. großz.- Balkon : 105,-- m²
ausgeb.- Dachgeschoss :
3- Zi.- Küche, Bad/WC. überd.- Balkon : 68,-- m²
Gesamtwohnfläche : 2 6 4 , - - m²
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Besichtigungstermine:
nur nach telefonischer Absprache