Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Neckar-Kreis
***RESERVIERT**** Freistehendes 2 Familienhaus mit Anliegerwohnung
Kaufpreis: € 394.000,00
Wohnfläche: ca. 193 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 428 m²
Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 394.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käufercourtage fällig und verdient bei notariellen Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 193 m²
Grundstück: ca. 428 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 94.84 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Freistehende 2 Familienhaus wurde 1937 auf einem Grundstück von 428qm erbaut. Die vermietete Anliegerwohnung entstand im gleichen Jahr. Bis heute wurden ständig Renovierungen getätigt inkl. Dämmung der Außenfassade. 1967 wurde die anliegende Garage erbaut.
Das Haupthaus mit 2 Wohnungen hat insgesamt eine Wohnfläche von 147qm. Durch Veränderungen im Dachbereich, können
Sie die Wohnfläche vergrößern.
Die Wohnung im EG besteht aus 2 Zimmer, Küche ,Bad und Balkon.
Diese wurde vor 2 Jahren saniert/renoviert. Alle Wasser-, Elektroleitungen erneuert. Elektrische Rollladen installiert mit Zeitschaltuhren. Bad inkl. Dusche Neu. Wände und Decken wurden mit Rauputz versehen. Neue weiße Innentüren.
Die Wohnung im OG und DG hat 4 Zimmern, Küche , Bad und Balkon.
Die Anliegerwohnung verläuft über 2 Etagen mit ca. 46qm.
Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand.
Weitere Information bekommen Sie bei der Besichtigung oder auch auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Wohnungen im Haupthaus,
- Anlieger Wohnung,
- Wohnfläche gesamt 193qm,
- Vermietung von 2 Wohnungen mit derzeit einer Nettomiete von 650,-€,
- Vollunterkellert,
- Ölheizung,
- Grundstücksgröße 428qm,
- Garage.
Lage
Ilvesheim liegt im Dreieck zwischen Feudenheim, Seckenheim und Ladenburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind auch zu Fuß schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Information der IDK invest
Sie suchen eine Immobilie oder wollen Ihre
verkaufen / vermieten?
Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.
Nutzen Sie unsere
Kontakte und Erfahrungen.
Weitere Objekte finden Sie auf:
www.idk-invest.de
Sonstiges:
Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der o.g. Informationen.
Käufercourtage:
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Fällig und verdient bei notariellen Beurkundung.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 60,00 m², beheizbare Fläche: 193,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemarkung: Ilvesheim, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet