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Bezugfreies Stadthaus im Oschatzer Zentrum
Kaufpreis: € 61.000,00
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 170 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 61.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 170.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem massiven, dreigeschossigen Reihenhaus bebaut. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1850 errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 197 m² verteilt sich auf das Erd, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, eines der zwei Badezimmer sowie Abstellräume und eine Werkstatt. Die Wohnräume befinden in den beiden oberen Geschossen. Das Wohnzimmer, das elterliche Schlafzimmer, die Küche , das WC und ein weiteres Zimmer mit angrenzender Dachterrasse befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss haben drei Kinderzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC ihren Platz gefunden. Nach einigen noch durchzuführenden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten steht einem Einzug nichts im Wege.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung ca. 1993
- teilweise unterkellert
- Fassade erneuert
- Dachterrasse
- Verbundfenster
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Sächsischen Kreisstadt Oschatz, in der ca. 15.200 Einwohner leben. Oschatz liegt verkehrsgünstig mit einer guten Anbindung zu den Städten Leipzig und Dresden. Diese erreicht man in ca. 55
Kilometern mit dem PKW oder alternativ mit der Deutschen Bahn. Die Stadt liegt landschaftlich sehr schön, in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide. Das Reiheneigenheim befindet sich in zentraler Lage. Das historische Stadtzentrum, welche über eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten und kleinere mittelständige Unternehmen verfügt, erreicht man in wenigen Gehminuten. Soziale Einrichtungen wie Kindertageseinrichtungen, Grund- und Mittelschule und das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage