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Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Lichterfelde-West (65,5m², 1.OG)

Preis: 149.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 August, 1:57
Aufrufe: 0
ID: DynzXkDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 65.5 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 164,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Öl, Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Lichterfelde-West!

Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG des Hauses. Die Wohnung hat eine Fläche von 65,5m² und besticht vor allem durch einen guten Schnitt.

Alle Räume gehen von einem zentralen Flur ab. Dabei bieten die großzügig angelegten Zimmer viel Potenzial für kreative Einrichtungsideen. Durchweg hohe Decken verleihen der Wohnung zudem die typische Altbau-Atmosphäre.

Die Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Einbaugeräten.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem großen Fenster ausgestattet.

Eine praktische Abstellkammern erlaubt das Verstauen haushaltsüblicher Gebrauchsgegenstände, kann aber auch als Garderobe genutzt werden.

Bitte beachten Sie:
Der Schimmelbefall (siehe Foto) in einem der beiden Zimmer sollte durch die Erneuerung der Regenfallrohre behoben sein. Ob dies letztendlich die Ursache des Schadens ist, kann nur durch fachgerechte Prüfung vom Käufer ermittelt werden.

Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
. Bezug: ab sofort
. Etage: 1.OG
. Wohnfläche: ca. 65,50 m²
. Zimmer: 2
. Heizung: Nachtspeicherheizung
. Bad: Wannenbad mit Fenster
. Abstellkammer: Ja
. Bodenbelag: Laminat
. Besonderes: Sanierung von Schimmelbefall notwendig
. Wohngeld: 164,00 EUR
. Objekt-Nr.: C 1595 / WE 04

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lichterfelder Lage, die geprägt ist durch alte Villen, kleinteiligen Einzelhandel sowie reich durchgrünte Straßen. Hinzu kommt ein gutes Angebot mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Lichterfelde West und verschiedene Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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