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Bezugsfreie und repräsentative Büro Räume in Karlsruher City! Neuer Bodenbelag! 1
Kaltmiete: € 1.856,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 215 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.856,00
Mieterprovision: 5.245,52 € inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 1,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 215 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen, vorzeigbaren und repräsentativem Firmensitz für Ihr Unternehmen, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis sind, dann werden Sie diese Räumlichkeiten sicherlich begeistern.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Der moderne Fahrstuhl befördert Sie direkt vor die Eingangstür Ihres neuen Büros.
Helle Räume mit viel Tageslicht sorgen für Wohlfühlatmosphäre beim Arbeiten. Alles was Sie für modernen Bürokomfort benötigen, finden Sie bereits vor.
5 Büro Räume, ein Besprechungsraum, ein Empfangsbereich, ein Lager, ein Archiv, eine Küche sowie eine gepflegte Toiletten-Anlage sind vorhanden. Die Räume können natürlich auch anderweitig genutzt werden. Auf zwei Balkonen können Sie sich bei einer Pause vom Arbeiten erholen. Zusätzlich gehören noch zwei Kellerräume zu dieser Mieteinheit.
Es wird ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Auswahl des Bodenbelages erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Die Räumlichkeiten sind bezugsfrei.
Da es sich um ein Denkmal geschütztes Gebäude handelt, ist kein Energieausweis notwendig.
KALTMIETE UND BETRIEBSKOSTEN SIND NETTO KOSTEN. Zuzüglich 19 % Mwst. Bitte Beachten!
Kautionsstellung kann in Form einer Mietkautionsbürgschaft oder in Form von Guthabenhinterlegung (Mietkautionskonto) erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
- Raumaufteilung: siehe Grundrissplan
- Gepflegter Teppichbelag
- WC Anlagen und Küche sind gefliest
- Sanitäranlagen
- Teeküche
- Besprechungsraum
Lage
Das Objekt befindet sich zentral an der Ecke Karlstraße/Jollystraße. Öffentliche Verkehrsmittel bzw. eine Strassenbahn-Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Mit dem Auto sind es jeweils ca. 3 Minuten zur Südtangente und zum Hauptbahbhof, zur AB-Auffahrt KA-Mitte ca. 5 Minuten. Die Fußgängerzone erreicht man in fünf Gehminuten. Auf den verschiedenen Plätzen und in bzw. vor den vielen Lokalen kann man in Pausen entspannen. Einkäufe lassen sich ebenso auf kurzen Wegen erledigen. Oder Sie verbinden einfach beides miteinander.
Über die Südtangente sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A 5 bzw. auf der A 8.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Stichworte:
Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 232,00 m², 4 Etagen