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Wohnhaus mit 3 Ferienappartements in Bad Zwischenahn
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 314 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 993 m²
Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 314 m²
Grundstück: ca. 993 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: "GAS"
Endenergiebedarf: 180.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der großzügige offen gestaltete Wohn - Essbereich der Hauptwohnung bietet mit dem direkten Zugang zur Südterrasse viel Licht und Sonne. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit Loggia und einem weiteren Bad.
Der Keller ist ausgebaut und ist mit einem Hobbyraum, zwei Vorratsräumen und einem Gäste WC ein respektables Raumwunder.
Die drei, zur Zeit als Appartements genutzten Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang.
Ausstattungsbeschreibung
Das solide gebaute, geräumige Wohnhaus zeichnet sich u. a. durch einige Besonderheiten aus: Kunsstofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im EG, gemauerter Kamin im Wohnbereich, Sauna mit Solarium, Fitnessraum und Wanne mit Whirlpoolfunktion.
Lage
Das Wohn - und Gästehaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Ekern.
Der 3 km entfernte Ortskern von Bad Zwischenahn mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Ein gut ausgebautes Radwegenetz führt nicht nur durch die erholsame Landschaft, vorbei an Mühlen und gepflegten Gärten nach Bad Zwischenahn, sondern auch in südlicher Richtung bis zum Küstenkanal. Für schulpflichtige Kinder gibt es direkt an der Hauptstraße eine Busverbindung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen