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Kernsaniertes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Bad Zwischenahn-Ohrwege
Kaltmiete: € 830,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 830,00Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: "GAS"
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
**Nebenkosten zzgl. Strom, Gas und Wasser**
Das im Jahre 1955 erbaute Wohnhaus wurde Ende 2015 von den jetzigen Eigentümern erworben und von Grund auf kernsaniert.
Es unterteilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR, Flur und einen an die Küche angrenzenden Wohntrakt mit Vollbad.
Im Obergeschoss werden Ihnen Schlafzimmer, Büro, Abstellraum und Duschbad geboten.
Insgesamt wurden die Räumlichkeiten, größtenteils in Eigenarbeit hell undfreundlich gestaltet und laden zum Verweilen ein. Weiterhin wurde das Wohnhaus technisch auf den neuesten Stand gebracht sowie weitere Dämmungen des Mauerwerkes und des Daches vorgenommen.
Das ca. 820 m² pflegeleichte Gartengrundstück hält für Sie eine sonnige Terrasse zum Entspannen sowie ein Gartenhäuschen zu Abstellzwecken bereit.
Ausstattungsbeschreibung
-Holzparkettfußboden im Wohn- und Esszimmer
-Vinylfußböden im Obergeschoss
-Fliesenboden im HWR, Flur, Bad Obergeschoss und Bad Erdgeschoss
-Fenster im Obergeschoss mit Außenjalousien
-weiße Landhaustüren
-weiß lackierte Holztreppe
-ebenerdig geflieste Dusche im Erdgeschoss
-Handtuchheizkörper in den Bädern
-Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
-neue Brennwertheizung im Hauswirtschaftsraum
-Fußbodenerwärmung im Bad Erdgeschoss sowie in der Küche
-neue Dämmung des Daches, des Fußbodens im Erdgeschoss und des Außenmauerwerkes des Anbaus
-Abstellfläche auf dem Spitzboden sowie über dem Anbautrakt
Lage
Das Haus besticht durch seine eingegrünte, ruhige Lage in Bad Zwischenahn-Ohrwege.Das Ortszentrum von Bad Zwischenahn, sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind nach ca. 2,5 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen