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Eschborn || 600 m² || EUR 7,50

Region: Eschborn, Hessen
Anzeige vom: 5 September, 3:35
Aufrufe: 0
ID: 21L2zG4W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 317.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 317.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 64.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen

EG 600 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Zur Ausstattung gehören neben hohen Fensterflächen eine BAP-gerechte Beleuchtung und Teppichböden. Die Flächenaufteilung ist flexibel und dem Mieterwunsch entsprechend aufteilbar. Die Büroflächen sind funktional ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Anmietung bereit.

Lage

Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten(Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft hat sich unter anderem die Deutsche Börse AG sowie Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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