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Bezugsfreies Single-Apartment im gepflegten Mehrfamilienhaus - PROVISIONSFREI !

Preis: 59.500,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 6:24
Aufrufe: 0
ID: P6ZXKnky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.500,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zugreifen!

Ob als erste eigene Wohnung oder als pfiffige Kapitalanlage, dieses kleine Apartment kann beides. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ausschließlich aus kleineren Wohnungen von 1-2 Zimmern Größe besteht. Im 1.OG liegt diese bezugsfreie Wohnung zur Vorderseite des Hauses. Ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche sowie einer Nische für das Bett, steht dem Bewohner zur Verfügung. Betreten wird die Wohnung über eine kleine Diele mit Garderobe. Hier liegt auch das helle Duschbad.

Neben einem Kellerraum steht auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Im Hausgeld sind alle Verbrauchskosten, Rücklagen und die Verwaltergebühren berücksichtigt. Lediglich der Haushaltsstrom muss vom zukünftigen Bewohner angemeldet werden.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 59.500€

Ausstattungsbeschreibung

+ helles Duschbad
+ Laminatboden
+ Balkon
+ Zentralheizung
+ Tiefgarage
+ Hausmeister
+ ruhig & zentral

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Lage

Eine im 19. Jahrhundert erbaute Eisenhütte war Namensgeber für diesen Stadtteil, der von den Troisdorfern auch gerne einfach nur Hütte genannt wird.

Knapp 7.300 Einwohner leben hier in einem kunterbunten Vielvölkermix, zum Teil in mehrstöckigen Häusern, weit mehr jedoch in Einfamilienhäusern mit idyllischen Vorgärten.

FWH ist unmittelbar an das Stadtzentrum angesiedelt und besteht aus einem ausgedehnten Wohngebiet und einer eigenen kleinen Einkaufsstraße.

"Am 1.8.1969 ist Friedrich-Wilhelms-Hütte aus dem Gemeinde- und Amtsverband Menden ausgeschieden und gehörte nun zur neuen Stadt Troisdorf. Die schwarze Kolonie (bezogen auf die Dachfarbe) ist wesentlicher Bestandteil des Stadtteils FWH.

Sonstige Angaben

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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