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Bielefeld-Brake Hier überzeugen die Innere Werte
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich überraschen! Dieses von außen eher unscheinbare Haus in einer ruhigen Braker Wohnstraße (Tempo-30-Zone) wurde im Jahr 2000 komplett entkernt und erneuert, und zwar vom Feinsten! Zwei neue Bäder und ein Gäste-WC mit edlem Interieur, maßgefertigte Buchenholz-Treppen zur oberen Etage und zum Split-Level im Wohn-Esszimmer sowie hochwertige Bodenbeläge bestimmen den wohnlich-hellen Charakter des Hauses. Für Büro und Gäste ist ausreichend Platz. Der Dame des Hauses wird die große Ankleide im Schlafzimmer gefallen. Der Spitzboden ist ausgebaut für Hobby u. Ä.
Die 42 m² große Einliegerwohnung (sep. Eingang optional) ist gut vermietet, kann auch für weitere Familienmitglieder genutzt werden. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über alten Baumbestand. Die Genehmigung für ein Doppelcarport liegt vor. Das Dach wurde im Jahr 2000 ebenfalls komplett erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gas-Zentralheizung (Flüssiggas, kann auf Erdgas umgestellt werden)
Sanitär: 2 Vollbäder (1x Wanne u. große bodentiefe Dusche, 1x Eckwanne) Gäste-WC
Fußböden: Wohnzimmer mit Fliesen und Fußbodenheizung, Küche und Bäder gefliest,
Schlafräume Teppichboden, Büro u. a. Laminat
Türen: Naturholz-Türen
Fenster: Kunststofffenster, weiss, mit Iso-Verglasung und Rollläden, teilw. elektr.
Moderne Einbauküche kann optional übernommen werden.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Braker Ortszentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstädte von Bielefeld sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bus hält vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Das Baufenster des Grundstücks erlaubt einen weiteren Anbau. Auch der Ausbau einer weiteren Einliegerwohnung von ca. 40 m² in der unter dem Wohnzimmer befindlichen Doppelgarage ist bereits genehmigt.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen