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Modernes Einfamilienhaus in erstklassiger Lage von Bielefeld-Brake!
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 170.89 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 703 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170.89 m²
Grundstück: ca. 703 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses 1987 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Bielefeld-Brake auf einem 703 m² großen Grundstück am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür und alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller auf 2 Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoß erschließt sich über eine großzügige, mit hellen Fliesen ausgelegte Diele mit angeschlossener Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und in den blickdichten Garten mit Teichanlage und liebevoll angelegten Bepflanzungen. Die hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie einen separaten Schlaftrakt mit einem Ankleidebereich, Schlafzimmer und hell gefliesten Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken vor. Eine Echtholztreppe in der Eingangsdiele führt Sie in das Obergeschoss mit großem Kaminzimmer und Zugang zum Balkon. Der angrenzende Schlafraum mit Ankleide und Bad en Suite lässt keine Wünsche offen! Das ganze Haus ist laufend modernisiert worden und ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und Lamellenvorhängen ausgestattet.
Im Vollkeller des Hauses befinden sich die moderne Gas-Brennwertheizung, die 2011 erneuert wurde, sowie Hobbyraum, Werkkeller, Waschkeller und Vorratsräume. Für die PKW`s ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Klimaanlage
- Küche mit hochwertiger Granitplatte, erneuert 2012
- Hartholzfenster mit Wärmeschutzverglasung (Alu-bedampft)
- hochwertige Bewegungsmelder
- elektrische Markise
- Gartenteich mit Pumpenanlage
- hochwertige, pflegeleichte Lamellenvorhänge
- heller Fliesenboden im Wohn-Essbereich
- Fliesen Blue Pearl im Kaminzimmer und Schlafraum ( OG ) 2004
- Klinker sandgestrahlt und versiegelt 2015
- Fußbodenheizung mit separater Regelung
- Gas-Brennwertheizung von 2011(Wolf)
- verschiedene Einbauschränke in mehreren Zimmern
- massive Treppenstufen aus Hartholz
- ausgebaute Kellerräume mit Whirlpool-Wanne
- Garagendach 2014 erneuert
- Doppelgarage mit Elektrotor und Abstellraum
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Bielefeld-Brake in einer ruhigen Anliegerstraße. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder! Das Zentrum von Bielefeld ist dank des guten öffentlichen Nahverkehrs gut erreichbar. Brake liegt auf halbem Wege zwischen den Stadtzentren von Bielefeld und Herford. Der Stadtteil zählt ca. 9.400 Einwohner. Im kleinen Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Vereine, wie der Sport- Heimat- und Reitverein laden zum "Mitmachen" ein.
Sonstige Angaben
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!