BIK: EIN REFUGIUM ÜBER DEN DÄCHERN DES LUISENVIERTELS! Top-renoviertes Penthouse!

Kaltmiete: € 885,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 281,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen unter dem Dach! Unten das bunte Leben des Luisenviertels und der City, oben eine gemütliche Rückzugsnische. Sie werden staunen, wie ruhig es hier ist.

Diese attraktive, helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in der 5. Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit ca. 50 qm und angrenzender offener Küche mit weiteren 12 qm lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Hier können Sie das harmonische Raumgefühl mit viel Platz zum Leben genießen. Die großen Fenster und Balkontüren verwöhnen Sie mit Sonne, Licht und Fernsicht.

Der große Sonnen-Balkon umrahmt Ihre Penthousewohnung von zwei Seiten und bietet Ihnen genügend Platz sich eine grüne Oase inmitten der Stadt einzurichten.

Die Küche lässt sich mit einer funktionalen Kücheneinrichtung und einem Tresen gestalten, der zum Verweilen und zum Ausschau über die Stadt einladen wird. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Haushaltsraum, der Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet.

Das Schlafzimmer ist mit ca. 17 qm geräumig und besticht durch die Lage neben dem top-renovierten Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für Lichteinfall und Lüftungsmöglichkeit in Ihrer Wellness-Oase.

Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC mit Dusche rundet den Komfort Ihrer neuen Wohlfühl-Wohnung ab.

Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen.

Beheizt wird durch eine Ölzentralheizung. Die Böden sind mit einem ansprechenden Buchen-Parkett ausgestattet, das eine angenehme Wärme ausstrahlt und mit den Buchentüren harmoniert. In allen Räumen wurde EDV und Kabel verlegt. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf können Sie in nächster Nähe eine Garage für Euro 45,00 mieten.

Lage

Ihre attraktive Wohnetage liegt absolut zentral. Das beliebte Luisenviertel liegt vor Ihrer Tür und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf, als auch zum Einkaufsbummel in Umgebung mit Flair. Hier finden Sie Banken und Ärzte sowie diverse Fachgeschäfte. Auch die Szene-Kneipen und viele gepflegte Restaurants säumen die Einkaufsstraße, die Sie dann in die Elberfelder City bringt. Möglichkeiten zur Naherholung haben Sie direkt vor Ort auf der Kaiserhöhe. Hier können Sie Joggen, Walken oder einen entspannten Spaziergang mit Ihrem Hund unternehmen. Zur A 46 benötigen Sie etwa 4 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen Ihnen auch ein Leben ohne Auto.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder einen Single, der es gerne großzügig mag. Sie kann ab sofort für eine Kaltmiete von Euro 885,00 + Euro 281,00 Nebenkosten inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein.

2 KM Kaution

Diese attraktive Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie großzügig und zentral wohnen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Christiane Awater.

Telefon 0202 695 2324 oder 0160 90 53 93 83

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: BIK 1-34P-WA

Weitere Objekte unter www.bik-immo.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen