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Bilderbuchpension im Nationalpark Harz! Phantastischer Fernblick!
Preis: € 289.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) vom Käufer inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 12.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 12.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Pension liegt mitten im Harz in einer Landschaft von beruhigender Schönheit und Vielfalt.
So vielfältig die Landschaft um den Berghof "Arnika" ist , so vielfältig gestalten sich hier Ihre Nutzungsmöglichkeiten.
Drei Ferienwohnungen und zwei Wohnungen im Stil einer Maisonettewohnung, eine Studiowohnung im Dachgeschoss mit schrägen Wänden und tollem Ausblick und ein kleines Apartment befinden sich im Haus. Alle Wohnräume wurden geschmack - und liebevoll eingerichtet.
Die Mehrzahl der Zimmer verfügt über einen Balkon oder Terrasse. Hier können Sie Ihr Frühstück und die Ruhe der Natur genießen.
Weiterhin gehört eine Betreiberwohnung zur Pension dazu. Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und ist in Arbeitsbereich (Erdgeschoss) und Wohnbereich (Obergeschoss) unterteilt. Große Fenster im Obergeschoss garantieren helle und behagliche Räume. Auch hier wird Sie der unverbaubare Blick faszinieren.
Das besondere Highlight der Immobilie ist das Hallenbad. Bei 28°C warmen Wasser können Sie so richtig relaxen. Umkleide und Dusche sind im Wellnessbereich vorhanden.
Außerdem bietet der Berghof Arnika seinen großen und kleinen Gästen einen Naturgarten mit Ruhebänken, einen Grillplatz,
sowie einen Spielplatz mit Holzspielgeräten, einem kleinen Spielhaus, einem Sandkasten,einer Rutschbahn und einer Tischtennisplatte.
Sie möchten die Immobilie weiterhin als Pension nutzen? Oder möchten Sie sich Ihnen und Ihrer Familie den Traum einer besonderen Immobilie erfüllen? Lassen Sie sich von uns durch das Haus führen und entscheiden Sie selbst.
Ausstattungsbeschreibung
- Drei Ferienwohnungen "1", "4" und "7"
- Zwei Maisonettenwohnungen "2" und "3" haben den Charakter eines Reihenhauses mit Terrasse,
- Eine Studiowohnung "5" befindet sich im Dachgeschoss
- Ein Appartement "6" im Dachgeschoss.
- Betreiberwohnung über zwei Ebenen (EG und OG)
- Alle Zimmer mit Fernseher, Bose-Wave-Radio und Durchwahl-Telefon, Lattofex Betten. Teilweise mit Balkon bzw. Terrasse.
- Naturgarten mit Ruhebänken, Grillplatz, Spielplatz , Spielhaus f. Kinder, einem Sandkasten, einer Rutschbahn und einer Tischtennisplatte.
- Blockheizkraftwerk erneuert 2015
.
Lage
Sankt Andreasberg liegt ca. 600-900 m üNN und hat ca. 2.000 Einwohner .
Im Ort gibt es einen Hochseilgarten, Minigolf, Skipisten, Schlittenhang, eine Snowtubingbahn, Langlaufloipen und vieles mehr.
Zahlreiche Wanderwege laden Sie ein.
Sommeraktivitäten:
550 m lange Sommerrutsche auf dem Matthias-Schmidt-Berg
Minigolf- und Tennisplätze, Panorama-Hallenbad
Heimat- und Brauchtumsveranstaltungen,
Besucherbergwerke Samson, Neufang und Roter Bär
Nationalparkhaus "Erzwäsche",
Natur- und Bergbauwanderwege, Gesteinslehrpfad,
Rangerwanderungen
Winteraktivitäten:
Skilanglauf, Alpine Abfahrten, Schlepplifte, Rodeln
Kutsch- und Schlittenfahrten, Hüttenabende, Wildfütterung
Weitere Informationen über den Ort finden Sie im Internet unter
www.sankt-andreasberg.com bzw. www.oberharz.de.
Sonstige Angaben
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Die Angaben über das Objekt sind bestmöglich recherchiert worden. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
ACHTUNG: Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.Immobilien-Dietrich4you.de und im Langexposé!
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Stichworte:
Gesamtfläche: 1794,20 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 24.30, Distanz zum Gymnasium: 13.20, Distanz zur Autobahn: 51.80, Distanz vom Zentrum: 1.00