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Ein- / Zweifamilienhaus mit viel Grün im Nationalpark Harz
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1250 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Attraktives und geräumiges Ein- / Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück in ruhiger Lage mit Fernblick. Gute Verkehrsanbindungen. Kiga, kleines Waldschwimmbad und alle Schulformen am Ort.
EG: großes Wohnesszimmer mit Terrasse und verglastem Kamin, Küche, Bad und Gäste- WC, ein weiteres Zimmer.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste- WC, 2 Balkone firstseitig, Geländer witterungsbeeinflusst
Beide Etagen durch Holztreppe verbunden, als separate Wohnungen nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Fliesen, Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
Attraktiver, gemütlicher Kamin und exklusive Wandgestaltung im EG
Hochwertiges Buchenparkett mit Steinintarsien (s. Foto).
Eckbadewanne im EG, Badboden neu (terracottafarbenes Natursteinmosaik), EBK in weiß
vollunterkellert: 2 Räume als Wohnraum nutzbar, Waschküche, HWR, Heizung /Werkstatt
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Am Eingang zum Nationalpark Harz unweit Herzberg und Osterode gelegen.
Verkehrsanbindungen zur B 243 mit Schnellstraße, B 242, B 298, B 27, B 4 und zu den Autobahnen A 7 und A 38
Hoher Freizeitwert!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste geeignet!
Dachboden (Harzer Doppeldach) ausbaufähig, Gastherme neu ! (Jan. 2016), Energieausweis wird nachgereicht.
Schöne Terrasse führt in den gepflegten Garten mit Stauden und Büschen, einem Grillkamin und weiterer Sitzecke.
Großzügige PKW- Stellplatzflächen in der gepflasterten Einfahrt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen