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Ein-Zweifamilienhaus mit viel potenzial, herrlichem Wintergarten und traumhaftem Ausblick ins Grüne
Kaufpreis: € 148.500,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 540 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.500,00
Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Ein-Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und traumhafte Aussicht mit schönem Garten und 2 Balkone.
Über den Eingangsbereich im EG erreichen Sie die Küche, Wohnzimmer und das Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Balkon mit Traum Ausblick ins Grüne.
Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet genügend Platz zur freien Gestaltung der Räume und der Wintergarten lädt zu gemütlichem Beisammensein in den Abendstunden ein.
Weiterhin zeigt Ihnen das Erdgeschoss ein separates WC und eine Küche auf.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie die 3 Schlafräume, 1 Ankleide und das Badezimmer im 1. Obergeschoss. Ebenso bietet Ihnen das 1. Obergeschoss einen weiteren Balkon mit einem Ausblick zum Genießen und Wohlfühlen.
Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss mit einer weiteren Küche, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Ein noch nicht ausgebauter Lagerraum wäre ideal für eine Vorratskammer oder einen weiteren Wohnraum geeignet.
Das Haus ist somit ideal als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder großzügiges Einfamilienhaus.
Im Keller werden Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche und Zugang zu Hof und Garten geboten.
Der schöne Garten eignet sich ideal für Ihre Kinder zum Spielen oder Nutzgarten für den täglichen Gebrauch. Aufgrund des Baujahres sind am Haus nötige Sanierungen nicht ausgeschlossen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren ein Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
-Böden:
Holz Diele, Teppich und Fliesen
-Ölheizung 1991 4500l, ein Gasanschluss ist vorbereitet
-Fenster 1991 und Baujahr Kunststoff und Holz einfach
-Wintergarten, 2 Balkone und Garten
-SAT
-Dach 1967
-Garage
Lage
Püttlingen liegt im Köllertal, etwa 15 km nordwestlich von Saarbrücken und 5 km nördlich von Völklingen.
Wichtige Autobahnen wie A620, A8 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Schulen, Apotheken, Einkaufszentrum und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, nur Nichtraucher