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Zweifamilienhaus mit viel Potenzial sucht Familie mit Haustiere 3
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 669 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 669 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Einfamilienhaus mit viel Potenzial sucht Familie mit Haustiere
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Objekt besticht durch ein großes Raumangebot. Hier fühlen sich auch Familien mit Kindern und sogar mit Haustieren wohl. Die Aufteilung: EG: WC, Bad mit Badewanne, Küche/Esszimmer mit Einbauküche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Schlafzimmer. Im OG befindet sich eine abgeschlossene Wohnung: WC; Bad mit Badewanne, Küche/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Im Dachboden befindet sich nochmals ein Kinderzimmer, mit Dachfenster und einem Giebelfenster.
Der Keller mit eigenem Eingang, kann auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Hier befindet sich eine Einbauküche, Heizraum mit WC, Dusche , Wohnzimmer, Schlafzimmer. Da diese Gebäude als Nebenerwerbssiedlung ausgewiesen ist, deshalb Kleintierhaltung möglich! Großer Garten mit Bäumen. Im Garten befindet sich ein Holzschuppen, sowie der Öllagerraum, eine Garage und 2 Stellplätze. Dieses Objekt wird komplett mit dem gesamten Inventar verkauft !!! Es befinden sich 3 Einbauküchen ! Schlafzimmer,Wohnzimmer und viel sonstiges dazu, sowie ca. 5000 Liter Öl !
Sollte sich bei Oma`s Haus im Dachboden, im Keller, in den Schränken der Familienschatz noch befinden, ist im Preis enthalten! Bezugsfrei ab: 10/2016
Lage
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit Zone 30 , deshalb sehr ruhig. Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Autobahn A 7 sind es nur 3 km.Busverbindung nach Heidenheim vorhanden.
Nattheim liegt sehr verkehrsgünstig, direkte Anbindung an die A7 und die B 466 sowie ein großes Angebot an Freizeit -Sportangebote.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.
Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?
Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
Fragen Sie dannach!
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.
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Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Rolladen, 1 Etagen