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Mehrgenerationenhaus mit viel Platz sucht Familie
Kaufpreis: € 99.899,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 834 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.899,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 834 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1899
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Platz für zwei bis drei Familien. Das Erdgeschoß, mit Küche, Wohn- Esszimmer und einem Ladenlokal mit Lager und WC, bietet Ausbaumöglichkeiten zur einer schönen, großzügig geschnittener Wohnung. Vielleicht möchten Sie den Laden auch geschäflich nutzen, auch hier ist vieles möglich.
Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohnungen. Eine neu renovierte Wohnung, mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und einem hellen Tageslichtbad.
Die andere Wohnung wurde 1983 durch einen Anbauvergrößert. Ein helles Wohnzimmer mit Aufgang zum Dachgeschoß über eine Gallerie ins Schlafzimmer mit Duschbad bringt Sie zum Staunen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den idyllisch gelegenen Garten. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich direkt neben der großen Wohnküche. Auch hier in der Etage gibt es noch ein Badezimmer.
Es gibt auch noch viel Stauraum, auf dem Speicher, im Keller und in der Remise oberhalb der Garage.
Schauen Sie es sich an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
2 Wohnungen
Ladenlokal
Lagerfläche
WC (im Lager)
Personalräume
Teeküche
Garage
Heizung Gas und Strom
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Lage
Das Dorf liegt am Südosthang des Westerwaldes, 3,9 km südwestlich der Weilburger Kernstadt. Die Gemarkung grenzt im Norden an die von Hasselbach, im Osten an Odersbach. Im Süden schließen sich Wirbelau und im Westen Schupbach an.
Durch Gaudernbach führt die Landesstraße 3322.
Gaudernbach ist ca. 6 km von Weilburg entfernt und ca. 15 Kilomter von Limburg und zur A3 und zum ICE-Bahnhof. Gaudernbach bietet zwei Metzger, Bäcker auch einen Kindergarten.Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Obertiefenbach ca. 4 km und in Weilburg ca. 6 km entfernt. In Weilburg finden Sie neben Kino, Hessenklinik, viele Speiselokale, Schwimmbad, mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, viele Ärzte und auch alle Schulformen.
Sonstige Angaben
PM Immobilien bietet Ihnen einen weitgehenden Service an. Finanzierungen mit den Banken vor Ort und Beratungen rund um die Immobilie. Flexibilität, Ehrlichkeit und Vertrauen sind das A und O der Firma. Wir sind für Ihre Wohnträume da und unterstützen Sie in folgenden Bereichen:
Vermieten; Mieten: Verkaufen; Kaufen und WEG Hausverwaltung für Wohnhäuser bis 5 Wohneinheiten.
Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die von der Firma PM Immobilien Petra Mantei gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigte. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann der Makler daher nicht übernehmen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2