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Bistro/Restaurant/Café mit Außenbereich
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Ausstattungsbeschreibung
Diese Gastronomiefläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Bislang nur als Restaurant betrieben, bieten sich Möglichkeiten wie z.B.
- ein peppiges Bistro,
- eine gemütliche Café-Lounge,
- eine urige Studentenkneipe,
- ein angesagtes Künstlercafé,
- eine Billard-, Dart- und Sportsbar,
- oder wie gehabt ein Restaurant.
Wofür Sie sich auch entscheiden, diese Gastronomiefläche verfügt über rund ca. 200 m2 Räumlichkeiten zur Bewirtung Ihrer Gäste, sowie ca. 130 m2 Außenbereich und auf Grund der Lage am Arrenberg über jede Menge Potenzial. Mit Liebe zum Detail können Sie sich hier eine solide Existenzgrundlage schaffen. Durch den Außenbereich wird ein saisonunabhängiger, erfolgreicher Betrieb gewährleistet. Vielleicht haben Sie auch noch weitere Ideen, welche Sie hier verwirklichen wollen.
Lage
Die Lokalität befindet sich direkt am aufstrebenden Arrenberg in unmittelbarer Nachbarschaft zu den arrenbergschen Höfen.
Eine Bushaltestelle und die Schwebebahn befinden sich in 3 Minuten Fußweg vom Haus entfernt. Nach wenigen Minuten ist die Innenstadt/City (zu Fuß 10-15 Minuten) zu erreichen.
Der Hauptbahnhof und die Universität sind schnell mittels öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen