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Blieskastel-OT: Das ideale Haus für den Handwerker! Grundsolides, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten 1
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 772 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 772 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses Haus hat sämtliche Grundlagen um nach einer Renovierung ein solides Eigenheim mit sämtlichen Vorzügen zu werden. Aber auch ein gutes Renditeobjekt lässt sich hieraus schaffen.
Dieses Objekt wurde 1965 in Massivbauweise errichtet. Der Keller ist betoniert, nirgends im Haus gibt es Feuchtigkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Wohngebiet mit Ausrichtung des Gartens nach Westen hin. Kita und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Im EG befindet sich der große Wohn-Essbereich und die Küche. Man könnte diese beiden Räumlichkeiten vergrößern, indem man die ursprünglichen Wände rausnimmt und die Räume bis zu den Mauern der Loggia erweitert (siehe Bilder). Hier könnte ma nwunderbar große helle Schiebeelemente einbauen.
Im OG befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Flur und das Bad. Auch hier lässt sich der Wohnraum um den Raum der Loggia erweitern; ein großer, vorstehender Balkon mit Blick in den Garten und West-Ausrichtung macht Lust auf warme Tage und Abendessen auf dem Balkon.
Im Keller stehen noch eine Waschküche und ein genug Lagerraum zur Verfügung.
Eine Garage befindet sich rechts vom Haus.
Diese Immobilie eignet sich nach einer Renovierung ebenfalls gut als Renditeobjekt. Genehmigte Pläne für den Umbau zu 2 Wohneinheiten liegen bereits vor.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Herr Martin Winkler,
mobil 0176 456 80 904 oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43
http://immo-winkler.de/
EnEV und Widerrufsbelehrung:
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung
Die Widerrufsbelehrung zum neuen Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.