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Bliesksatel-OT: Sehr schönes, freistehendes und neuwertiges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage 2
Kaufpreis: € 262.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 604 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 262.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 604 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne, fast neuwertige Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und wurde erst 2006 errichtete. Es bietet eine Wohnfläche von rund 140 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Zum Haus gehört ebenso ein Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhäuschen, und ein Doppel-Carport.
Betritt man das Haus, steht man in einem schönen, offenen Bereich, in dem kurze Treppen zu den vier verschiedenen Ebenen des Hauses führen.
Eine Treppe führt runter zum großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem Herz des Hauses. Hier sind viele verschiedene Möglichkeiten zur Einrichtung offen; es gibt 5 Fenster inklusive Terrassentür, die für viel Licht sorgen. Von dieser Ebene aus gelangt man über die überdachte Terrasse auch in den Garten. In einer Ecke des Wohnzimmers könnte ein Kamin angeschlossen werden, man müsste allerdings noch das Ofenrohr an der Seite des Hauses hochziehen.
Auf der Ebene des Eingangs liegt rechts ein Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist. Links vom Eingang befindet sich zuerst ein Gäste-WC, dann ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus kann man eine kleine Terrasse betreten, über die man wieder in den Garten gelangen kann.
Auf der ersten oberen Ebene liegt rechts das Elternschlafzimmer, links das zeitlos schöne Bad mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster.
Auf der zweiten oberen Ebene befinden sich nochmals zwei Zimmer, gut als Kinderzimmer oder Hobbyraum zu benutzen.
Der Garten liegt praktischerweise hinter dem Haus. Als Sichtschutz könnte man Hecken anlegen. Er bietet die wunderbaren Vorteile eines Gartens wie relaxen, Grillen oder Feiern, kann aber dank seiner Beschaffenheit und Größe mit wenig Aufwand in Schuss gehalten werden. Noch ein toller Vorteil: Der Garten bekommt praktisch immer Sonne ab. Am Besten überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Auf Wunsch können sogar noch weitere 223 m² Garten dazugekauft werden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung; ein Flüssiggastank ist im Boden des Gartens eingelassen. Eine Zisterne ist vorhanden, muss aber noch angeschlossen und mir einer Wasserreinigungsanlage versehen werden.
Vor dem Haus befindet sich der Doppel-Carport und eine kleine Veranda. Ein schöner Birnenbaum spendet Schatten und bringt Früchte. Rechts neben dem Gebäude ist eine Einfahrt, durch die man in den Garten gelangen kann.
Auf jeden Fall ist dieses Haus eine Besichtigung wert!
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Herr Martin Winkler,
mobil 0176 456 80 904
oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43
EnEV und Widerrufsbelehrung:
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung
Die Widerrufsbelehrung zum neuen Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.