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Sehr schönes im Randbereich gelegenes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Nebengelass im Bereich Cammin
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1430 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,9 % (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) vom Kaufpreis durch den Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1430 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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++++ ausführliches Exposé ++++
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Das hier zum Kauf stehende Einfamilienhaus macht einen sehr gepflegten und soliden Eindruck. Im hinteren Bereich des Hauses findet man einen Wintergarten mit einer vorgelagerten überdachten Terrasse (der ideale Ort um sich wohl zufühlen).
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer (das Wohnzimmer mit einer stattlichen Größe ), die Küche und das Bad inkl. Sauna. Im Dachgeschoß sind zwei weitere Zimmer vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie mittels Kaminofen, wobei dieser lt. Eigentümer durchaus das gesamte Haus erwärmen kann, oder durch Nachtspeicheröfen. Durch die älteren Tarifoptionen (Strom) ist der Nachtstrom hier sehr günstig und braucht den Vergleich zu Öl - bzw. Gasheizungen absolut nicht scheuen.
Auf dem Grundstück befinden sich außer den für die Kleintierhaltung benötigten Schuppen diverse Unterstellmöglichkeiten, wie z.B. eine Garage, als auch ein zurzeit als Holzlager genutzter Carport.
Im hinteren Bereich des Grundstücks findet man einen mit Holz verkleideten Pool und den Gartenteil dieser Immobilie.
Alles in allen ist dies eine sehr schöne preiswerte solide und in ruhiger Lage befindliche Immobilie, welche am Ende der 90er Jahre komplett saniert wurde.
Für diejenigen die Ihren Lebensabend in Ruhe verbringen wollen, oder diejenigen die schon früher ein ruhiges Fleckchen genießen wollen, ist dies ein idealer Ort und eine sehr schöne Lage.
Lage
- zu Burg Stargard gehörende ländlich gelegene Gemeinde im Bereich Cammin
- vom Ort Cammin besteht auch eine Bahnverbindung nach Neubrandenburg
- etwa 300 - 400 m entfernt befindet sich ein Badesee, Bootsstege, Boote usw.
- ca. 11 km bis Burg Stargard
- ca. 20 km bis Neubrandenburg
- ca. 25 km bis Autobahnanschluss A11
- ca. 110 km bis Berlin
Sonstige Angaben
- zentrale Wasserversorgung
- zentrale Abwasserentsorgung
- Stromversorgung 380 V / 220 V
- Telefon
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Anfragen: bitte unter [email protected] mit folgenden Angaben:
Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer,
+ wenn möglich Handynummer
oder bitte das --- ausführliche Kontaktformular --- komplett ausfüllen !!
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN.
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Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro.
Wir erklären, dass alle Angaben im Exposé ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen.
Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können
jedoch für die Angaben des Verkäufers bzw. für falsche oder falsch verstandene Beschreibungen keine Haftung übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
http://www.gruge-immobilien.de
Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Rufen Sie uns an: Telefon 03 33 33 - 3 14 77.
Oder senden Sie eine E-Mail an: [email protected]
Provision: 5,9 % (umsatzsteuerfrei gem. §19 UStG) vom Kaufpreis durch den Käufer zu zahlen