Strausberg: exklusives und hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Kamin! 1

Kaufpreis: € 349.900,00

Wohnfläche: ca. 201 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 483 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.900,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 201 m²

Grundstück: ca. 483 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 119.21 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine sehr durchdachte Architektur sowie eine exklusive Ausstattung unter Verwendung hochwertigster Materialien aus. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr großzügige Entrée, der offene Koch- und Essbereich mit der luxuriösen Einbauküche und Zugang zur großen Gartenterrasse, das Wohnzimmer mit Kamin sowie das Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe erreicht man im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, das Kinderzimmer und das große Badezimmer. Im sehr hochwertig ausgebauten Kellergeschoss wurde zusätzliche Wohnfläche geschaffen, welche als Gäste- oder Einliegerwohnung im familiären Kreis genutzt werden. Hier befinden sich zudem ein weiteres Bad, der Saunabereich sowie weitere Räumlichkeiten für Heizungs- und Lagerzwecke. Das eigentliche Grundstück ist sehr liebevoll und harmonisch angelegt und nach allen Seiten von hohen Hecken und Sichtschutzelementen umgeben, so dass man ungestört auf der hochliegenden Terrasse oder im überdachten Swimmingpool entspannen kann. Von der Straßenseite erfolgt die Zufahrt zur PKW-Garage, welche an ihrer Rückseite die Durchfahrt in den dahinter liegenden Garten ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung

Massive Bauweise aus Yton - und Kalksandsteinmauerwerk, Decken aus Stahlbeton. Tondachziegel glasiert, Gastherme Fabrikat Weishaupt, Fußbodenheizung in allen Räumen im Erd- und Obergeschoss, Kellerräume mit Wandheizkörpern, hochwertige Steinfußböden im EG, Treppe und Obergeschoss hochwertige textile Beläge, Kunststofffenster, Insektenschutzgitter an Terrassenausgang, luxuriöse Einbauküche mit sämtlichen Markeneinbaugeräten, Kamin im Wohnbereich im Erdgeschoss, Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC im Erdgeschoss, maßgefertigte Einbaumöblierung im Schlafzimmer im Obergeschoss, im Kellergeschoss zusätzliches Badezimmer sowie Saunabereich mit separater Dusche, digitale SAT-Anlage, PKW-Garage, Garten mit überdachtem Swimmingpool ca.6x3m, Gartenteich und Nebengelass.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage inmitten eines sehr nachgefragten Siedlungsgebietes in Strausberg. Die Enfernung zur nächstgelegenen S-Bahnstation Strausberg-Nord mit Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz im 20-Minuten-Takt beträgt ca. 1 km, die Entfernung zum Autobahnanschluss der A 10 ca. 15 km. In der "Grünen Stadt am See" Strausberg mit seinen ca. 26.000 Einwohnern befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Schulen, ein Gymnasium, Kitas sowie größere Einkaufszentren.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist vollständig angelegt und erschlossen, alle Erschließungsbeiträge sind bezahlt. Ein neu erstellter Energiebedarfsausweis liegt vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass durch uns nur schriftliche (E-Mail) Angebotsanfragen einschließlich mitgeteilter vollständiger Wohnanschrift und telefonischer Rufnummer bearbeitet werden können, diese Daten werden selbstverständlich datenschutzrechtlich diskret behandelt. Weitere Angebote finden Sie unter: www.klaasimmobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche 50 m², 2 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, neuwertiger Zustand, nicht vermietet, 3 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Dipl.-Ing. Uwe Vogt
Tel.: 03341 / 22326
Mobil: 0172 / 9902353
E-Mail: [email protected]