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MRLODGE.DE Einfamilienhaus mit Pool und Garten 1
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Garten/-mitbenutzung, Möbliert
Kostenübersicht
Warmmiete: € 3.900,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Verfügbar ab 01.12.2016
Mindestens 12 Monate
Voll möbliert
Gemütlich und liebevoll möbliertes freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 500qm Grund, wunderschönem Garten, großer Terrasse und eigenem Pool.
* Das Haus ist vollständig und sehr geschmackvoll im Landhausstil möbliert und mit allem ausgestattet. Handtücher, Bettwäsche etc., eine vollständige Kücheneinrichtung (amerikanischer Kühlschrank mit Einwürfelbereiter, Cerankochfeld, Backofen extra, etc.) mit Kochausstattung und Geschirr sind vorhanden.
* Im 1. OG befinden sich ein hochwertiges Bad, 1 WC extra und drei Schlafzimmer (2 x ca. 25qm groß, 1 x ca. 10 qm).
* Im EG sind eine Wohnküche mit ca. 16 qm, ein Zimmer (Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) mit ca. 10 qm, der Wohnbereich mit ca. 30qm, der Eingangsbereich mit ca. 9 qm und 1 Gäste-WC untergebracht.
* Im UG ist ein kleiner Keller mit Schrank, Waschmaschine und Trockner.
* Direkt vor dem Haus zwei Pkw-Stellplätze
* Poolservice möglich (nicht in der Miete enthalten)
Die Lage ist traumhaft - am Naturschutzgebiet mit freiem Blick in Richtung Westen und Norden.
Die Munich International School ist ca. 15-20 Min. mit dem Auto entfernt (Abholung durch den Schulbus gewährleistet),
ein englischsprachiger Kindergarten - Busy Bees - befindet sich ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Zur S-Bahn S6 Linie Starnberg sind es zu Fuß 15 Minuten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Am Ende der Straße (ca. 5 Min. Fußweg) befindet sich eine Sportanlage mit Fitnesscenter, Tennisplätzen In-und Outdoor und Sportverein mit allen bekannten Sportmöglichkeiten.
Nach Starnberg sind es mit der S-Bahn 2-3 Stationen, mit dem Auto ca. 15. Minuten -in die Stadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto (Marienplatz).
Gauting bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie wunderschöne Wanderwege. Die Entfernung zum Starnberger See beträgt nur 10 km.
Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit heller Sitzgarnitur und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer...
Ausstattungsbeschreibung
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Kabel-TV
Stereoanlage
Videorecorder
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Lage
ca. 17,2 km südwestlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, sehr ruhig
Sonstige Angaben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Stellplatz im Freien, Stellplatz im Freien
Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 124,500 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher