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modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten

Preis: 195.000,00
Region: Kalbe, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 8 August, 6:03
Aufrufe: 1
ID: vyj50mV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1678 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 1678 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier verkaufen wir ein modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten.

Das Haus wurde 1932 erbaut. Seit 1997 wurde es komplett kernsaniert mit Fachhandelsware!

Zu dem Haus gibt es einen Garten, einen Pool sowie eine Doppelgarage.

Bei Bedarf kann die Einbauküche der Firma Nolte übernommen werden (NEUWERT = 18.000,- €).

Raumaufteilung

Erdgeschoß (ca. 100 m²):

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad mit Dusche + Wanne und Flur

Dachgeschoß (ca. 60 m²):

4 weitere Zimmer und Wohndiele (2 Zimmer sind davon ausbaufähig)

Verbrauchskosten:

- Strom ca. 75 €/Monat
- Gas ca. 100 €/Monat
- Wasser 90 €/Quartal
- Steuern 142 €/Jahr
- Abfallgebühren 84 €/Jahr

Ausstattungsbeschreibung

- voll unterkellert
- Fenster und Haustüren neu
- Fenster doppeltverglast und Aluminium-Rollläden
- Haus gedämmt mit Edelputz verputzt
- Heizungsanlage "Buderus" / Erdgasheizung mit 120 l Warmwassrespeicher
- Elektroleitungen komplett neu, inklusive Sicherungskasten
- alle Wohnräume seit 2013 neu saniert inklusiver neuer Fußböden
- Küche, Bad und Flur gefliest mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett (afrikanisches Hartholz mit 7-facher Versiegelung)
- Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer mit Designbelag im Vintagelook
- Kinderzimmer mit Kork-Laminat
- Diele mit Laminatfußboden
- Raumgestaltung mit hochwertigen Fleecetapeten inklusive Stuck-Decken
und Sockelleisten in weiß
- Massivholztreppe in Buche natur
- herausnehmbare Fliegengitter (1 x in jedem Raum)
- Schornstein und Erkerseiten verschiefert
- Dachrinnen verzinkt mit Ableitung in einen Sickerschacht
- Doppelgarage
- Steintritt und Kellertreppe in Granit
- 2 Auffahrten und Hof gepflastert
- 2 Tore, davon 1 Tor elektrisch zu öffnen mit Fernbedienung
- Schmiedeeiserner Vorgartenzaun (Feuerverzinkt und Pulverbeschichtung in weiß)
- Seiteneinzäunung aus hochwertigem Massivholz, inklusive verzinkter Zaunabdeckung

Lage

Dieses schöne Objekt liegt am Rande von Faulenhorst.

Faulenhorst ist ein Ortsteil der Stadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.

Kalbe (Milde) liegt ca. 5 km östlich von Faulenhorst.

Entfernungen: Gardelegen (22 km), Salzwedel (30 km) und Stendal (40 km)

Sonstige Angaben

Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail [email protected]

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

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