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Blömker! Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon & Garage.
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 186,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße und liegt angrenzend an ein Waldstück. Zur Wohngemeinschaft gehören acht Parteien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zur Wohnung zugehörig ist eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Heizungsart: Gaszentralheizung (Bj. 2003)
Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.
Warmwasseraufbereitung in der Küche über Untertischgerät.
Plattenheizkörper.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Naturholz- Türen und zargen.
Teilweise mit Glaselementen.
Bodenbeläge:
Stäbchenparkett in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Beige Fliesen in der Küche.
Anthrazitfliesen (50 cm x30 cm) im Badezimmer.
Badezimmer:
Wanne, Dusche, Fenster, Sanitärfarbe: bahamabeige, Fliesenfarbe: beige.
Deckenverkleidung: Holz.
Kabelanschluss von Unitymedia.
Digitaltauglich.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Gladbecker Süden, an der Grenze zu Gelsenkirchen-Horst.
Der Kindergarten St. Hippolytus ist fußläufig in 5 Minuten erreicht. Ebenfalls sind die Grundschule und die Gesamtschule an der Turfstraße in wenigen Fahrradminuten erreicht. Alle anderen weiterführenden Schulformen befinden sich in der Stadtmitte von Gladbeck (Ratsgymnasium, Heisenberg-Gymnasium etc.), die schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden kann.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist als sehr gut zu beschreiben, so dass die Nachbarstädte Bottrop, Oberhausen, Gelsenkirchen und Essen, von in der Nähe liegenden Haltestellen, erreicht werden können.
Die A2, A42 und B224 sind in 3 Autominuten zu erreichen. Des Weiteren sind die A31 und die A52 in ca. 6 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Einbauküche kann übernommen werden (Preis VB).
Zugehörig zur Wohnung gibt es eine Garage. Zugehörig zum Haus eine begrünte Freifläche.
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beläuft sich auf: 186,-EUR
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 932,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8,00