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BÖHM IMMOBILIEN ~ Ladenfläche Innenstadt Baden-Baden
Kaltmiete: € 2.300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.300,00
Mieterprovision: Die Provision beträgt 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. (derzeit 19 %) und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft liegt in einem der markantesten Wohn-/Geschäftshäuser von Baden-Baden unmittelbar am Augustaplatz. Es ist über 2 Ebenen angeordnet. Im EG Ladenbereich, stufenlos erreichbar, befindet sich die Verkaufsfläche mit ca. 55 m2, verbunden mit einer Wendeltreppe ins Emporengeschoss, in dem sich San.-/Toiletten-Räume und Verkaufsnebenräume befinden.
Lage
Unmittelbare Zentrumslage direkt am Augustaplatz gelegen. Hochwertige Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Ladengeschäft eignet sich ebenfalls nur für hochwertigen Produktverkauf.
Sonstige Angaben
Hinweis: Für das Angebot besteht kein Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Energieausweis nach ENEV2014: Denkmalgeschütze Gebäude sind generell von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht das gewünschte Expose zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.
Stichworte:
Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg