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BÖHM IMMOBILIEN ~ Repräsentative Büro-/Praxisetage Innenstadtlage 1
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 127 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: Die vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrages zu zahlende Provision beträgt 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 127 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Die Büroetage liegt in einem denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Baden-Baden. Im Erdgeschoss sind zwei repräsentative Ladengeschäfte. Der Hauseingang mittig der Geschäfte, führt in die Obergeschosse. Die Mieteinheit im 1. OG, derzeit Bürofläche, kann sowohl als Büro, aber auch als Praxis genutzt werden. Großzügige Raumaufteilung in 4 Räume, ggfs. in 5 Zimmer unterteilbar, zzgl. Nebenräume wie Küche, San. etc.
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe vom Goldenen Kreuz und Cafe König. Gute Parkplatzsituation durch das ebenfalls benachbarte Kongresshausparkhaus (Augustaparkhaus). Ebenso beste Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss.
Sonstige Angaben
Hinweis: Für das Angebot besteht kein Energieausweis, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Energieausweis nach ENEV2014: Denkmalgeschütze Gebäude sind generell von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht das gewünschte Expose zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.
Stichworte:
Gesamtfläche: 127,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen