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BONN-PÜTZCHEN, schöne 2-Zim.-Wohnung im 2. OG eines 6-Part.-Hauses, ca. 60 m² Wfl., Balkon, Garage
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von 53229 Bonn-Pützchen im 2-ten Obergeschoss eines ruhig gelegenen 6-Parteienhauses.
Die Wohnung wird zum 01.12.2016 bezugsfrei.
Aufteilung:
eröffnet wird die Wohnung durch einen großen Dielenbereich, der Zugang zu allen weiteren Räumen und zugleich Platz für einen Esstisch sowie Arbeitsplatz bietet.
Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sowie
die schöne, helle Küche. Die Küche ist mit einer neuwertigen und modernen Küchenzeile ausgestattet, diese kann bei Interesse von dem Vormieter übernommen werden.
Die Kleiderschränke im Schlafzimmer können ebenfalls übernommen werden.
Geradeaus durch erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf dem Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.
Die zu vermietende Etagenwohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand!!
Gesamtwohnfläche:
ca. 60 m²
Miete:
480,00 Euro + 40,00 Euro Garage = 520,00 Euro + NK.
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 140,00 Euro mtl. inkl. der Heizkosten.
Ausstattungsbeschreibung
Böden:
die Böden sind in der kompletten Wohnung gefliest.
Heizung:
Gaszentralheizung; Heizkörper.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Energieausweis:
der Energieausweis ist nach EnEV in Bearbeitung.
Fenster:
weiße Kunststofffenster; Doppelverglasung.
Bezug:
die Wohnung wird zum 01.12.2016 bezugsfrei.
Lage
Die zu vermietende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von 53229 Bonn-Pützchen.
Bonn-Pützchen ist eine sehr begehrte Bonner Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Die Autobahn A 59 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die S-Bahn 66 befördert Sie in 10 Minuten in die Bonner Innenstadt bzw. in 15 Minuten an den Siegburger ICE-Bahnhof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Es gibt in Pützchen drei Schulen: Die Marktschule (Grundschule), die Integrierte Gesamtschule Bonn-Beuel und das Erzbischöfliche Sankt-Adelheid-Gymnasium (eine Mädchenschule).
Sonstige Angaben
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eafvmbizh
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen