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*** Geräumige 3,5-Zim-Whg. in Markdorf: 83 m² Wfl., Balkon, Garage, , uvm.! ***
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
Hausgeld: € 269,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
*** Geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus! Viertes Zimmer möglich! Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Balkon, Hausmeisterservice, Garage, uvm. Überzeugen Sie sich selbst! ***
Die klassisch geschnittene, ca. 83 m² große Wohnung, befindet sich in einer ruhigen Lage von Markdorf, im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1972 erbaut wurde. Wie man dem Grundriss entnehmen kann, liegen zur Linken des langen Flurs, das Badezimmer und das separate WC. Zur Rechten liegen das Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer. Dem Eingang gegenüber, am Ende des Flurs, ist das Speisezimmer positioniert, von dem aus die Küche betreten werden kann. Hier ist die Möglichkeit gegeben, aus dem Speisezimmer ein viertes Zimmer zu machen. Ob Sie es u.U. auch als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder als zweites Kinderzimmer nutzen, ist Ihnen überlassen. Die Möglichkeit ist hier jedenfalls gegeben.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, auf dem es sich an sonnigen Tagen entspannen lässt. Dieser wird vom großzügigen, über 20 m² großen Wohnzimmer betreten. Sollten Sie einmal das Speisezimmer zu anderen Zwecken nutzen, ist auch hier im Wohnzimmer ausreichend Platz für eine Essecke geboten. Durch die unmittelbare Nähe zur Küche, hätten Sie auch keine weiten Laufwege.
Das Badezimmer (mit Tageslicht!) ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Das WC (ebenfalls mit Fenster) ist separat.
Ihre Wäsche können Sie bequem in der Wohnung erledigen, der Waschmaschinenanschluss befindet sich nämlich im Badezimmer. Zum Trocknen steht Ihnen der gemeinschaftliche Trockenraum im Keller zur Verfügung, daneben bietet Ihnen der Balkon die Möglichkeit, einen Wäscheständer aufzustellen und die Wäsche hier zu trocknen.
Neben dem gemeinschaftlichen Trockenraum, finden Sie im Keller zusätzlich einen geräumigen Fahrradraum, der ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird. Um Ihr Hab und Gut zu verstauen, steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Reifen, Werkzeuge, etc. unterbringen.
Eine eigene Garage ist im Preis bereits enthalten. An der Straßenseite gibt es kostenfreie Parkplätze, sodass auch Familie und Freunde Abstellmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe finden werden.
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Kabelanschluss ist vorhanden.
Für Sauberkeit inner- und außerhalb des Hauses sorgt ein Hausmeisterdienst. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen! Keine Kehrwoche, kein Laubkehren und schon gar kein Schneedienst für Sie! Und dieser Service ist bereits im Hausgeld enthalten!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Markdorf. Reine Wohnsiedlung. Gute Verkehrsanbindung gegeben.
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen
- Ärzte, Bäckereien, Metzgereien in wenigen Gehminuten in der Stadtmitte
- 8 km Luftlinie zum Bodensee
- Autoweg nach Immenstaad 12 km (17 min); Friedrichshafen 13 km (20 min);
Meckenbeuren 20 km (26 min); Ravensburg 21 km (27 min)
Sonstige Angaben
*** Lassen Sie sich diese großzügige Wohnung nicht entgehen! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin, verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet! ***
Damit wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin anbieten können, geben Sie bitte im Kontaktfeld Ihre kopletten Kontaktdaten an, d.h. Anschrift, Email-Adresse, Festnetznummer und Mobilnummer. Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Bearbeitung Ihrer Daten zwecks einer zeitnahen Rückmeldung und Terminvereinbarung. Vielen Dank.
* Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen seitens des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Impressum:
Busch Immobilien
Alexander Busch
Keplerstr. 42
88045 Friedrichshafen
Kontakt
Telefon: +49 7541 3561501
Mobil: +49 157 32398479
E-Mail: [email protected]
Website: www.immo-busch.de
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Bodenseekreis
Rechts- und Ordnungsamt
Glärnischstraße 1-3
88041 Friedrichshafen