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Brand-Neu und verdammt attraktiv in Wurmlingen! 1
Kaufpreis: € 187.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 627 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.000,00
Käuferprovision: 3,50% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 627 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 295.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, zentrumsnaher Lage von Wurmlingen.
Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die angenehm große Küche sowie das Badezimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer untergebracht. Ansonsten besteht noch die Möglichkeit, das restliche Dachgeschoss auszubauen, wodurch gut und gerne noch Platz für zwei weitere Zimmer wäre.
Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt und in dem Zusammenhang wurde der Fassadenputz mit erneuert.
Im Jahr 2008 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.
Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt. Innerhalb des Hauses sind weitere Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.
Dieses Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und auch über einen separaten Kellerabgang zugänglich.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine externe, verbreiterte Einzelgarage.
Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Die Kreisstadt Tuttlingen ist mit dem Auto bequem in 5 Minuten zu erreichen.
Bushaltestelle und Ringzug befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Einrichtungen wie Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Ganztagsbetreuung für Kinder, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken etc. sind im Ort vorhanden.
Es wird durch ansässige Vereine ein sehr großes Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geboten.
Weitere Informationen über die Gemeinde Wurmlingen erhalten Sie unter:
www.wurmlingen.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet